Hier zijn acht redenen waarom u uw borgsom geheel of gedeeltelijk zou kunnen verliezen:
Als u met uw huisbaas heeft geprobeerd te onderhandelen over de teruggave van de borg, maar deze niet toegaf, moet u een aanmaningsbrief schrijven. In de brief moet het bedrag staan dat u om teruggave vraagt en de motivering erachter. Het maakt niet uit hoe van streek je bent, probeer te voorkomen dat je emotioneel wordt en vermeld alleen feiten.
De muren zullen enigszins versleten en verkleurd zijn, en de tapijten zullen tekenen van slijtage vertonen. Normale slijtage mag uw borg niet in gevaar brengen, maar als u krijttekeningen of gaten in de muren, stapels afval of andere items achterlaat, is dat waarschijnlijk.
Uw huisbaas kan geld van uw borg afnemen voor zoekgeraakte meubels of andere spullen. Ze kunnen alleen een redelijk bedrag in rekening brengen. Ze moeten rekening houden met de staat van het artikel en met de vervangingskosten. U kunt de prijzen zelf controleren als u het niet eens bent met de aftrek,.
Als een verhuurder niet het volledige bedrag van de borgsom van de huurder binnen de wettelijk vereiste 21 dagen terugbetaalt en de huurder de inhoudingen op de borgsom betwist: De huurder kan een brief schrijven aan de verhuurder waarin wordt uitgelegd waarom hij of zij denkt dat hij of zij heeft recht op een grotere terugbetaling.
6 manieren om te voorkomen dat u uw borg verliest
Meer dan een kwart - 26 procent - van de huurders is hun borgsom, een huur, geweigerd.com-enquête gevonden. Volgens de enquête was de grootste reden voor het inhouden van borgsommen door een huurder die vroegtijdig vertrok.
Een borg is een restitueerbare borg die dient als onderpand voor de beveiligde creditcard. De uitgever van de creditcard houdt de aanbetaling vast en gebruikt deze alleen als u het saldo van uw creditcard niet betaalt. Het is belangrijk om te begrijpen dat u uw borg niet kunt gebruiken om uw maandelijkse creditcardrekening te betalen.
In tegenstelling tot een inbrengvergoeding, zijn borgsommen zowel terugbetaalbaar als gereguleerd. ... Verhuurders houden de waarborgsommen van hun huurders op een rentedragende rekening. Wanneer het huurcontract van een huurder voorbij is, is de verhuurder verplicht om de aanbetaling terug te geven, minus eventuele kosten die zijn vermeld in de verhuisinspectie.
U ontvangt uw aanbetaling meestal binnen 10 dagen nadat u met uw verhuurder overeenstemming heeft bereikt over het bedrag. Het kan veel langer duren als u en uw verhuurder het niet eens zijn over het bedrag dat wordt afgeschreven.
Uw verhuurder kan dit alleen doen als u uw huurovereenkomst voortijdig heeft verlaten. Uw huisbaas kan om een andere reden proberen uw aanbetaling geheel of gedeeltelijk in te houden, zoals een luidruchtig feest in het pand. Uw verhuurder kan dit niet doen. Verhuurders kunnen alleen geld aannemen voor eventuele financiële verliezen die ze hebben geleden.
Als je denkt dat je huisbaas de Fair Housing Act overtreedt, kun je die huisbaas in de problemen brengen door een klacht in te dienen bij HUD.gov. Uw remedie voor schending van rustig genot is om de huurovereenkomst te beëindigen en te verhuizen of een rechtszaak aan te spannen voor een rechtbank voor geringe vorderingen.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.