FHA-leningen zijn enkele van de gemakkelijkste hypotheken om voor in aanmerking te komen, vooral omdat de aanbetalingsvereisten zo laag zijn als 3.5%.
Hoe u uw kans op het krijgen van een hypotheek kunt vergroten
Hier zijn enkele van de belangrijkste factoren die bepalen of een geldschieter u een hypotheek verstrekt.
Hoeveel moet je verdienen om een huis te kunnen betalen dat $ 250.000 kost? Als u zich een huis wilt veroorloven dat $ 250.000 kost met een aanbetaling van $ 50.000, moet u $ 37.303 per jaar vóór belasting verdienen. De maandelijkse hypotheekbetaling zou $ 870 bedragen. Salaris nodig voor een hypotheek van 250.000 dollar.
Het enige dat u nodig heeft, is een kredietscore van 580 om een FHA-lening te krijgen in combinatie met een lagere aanbetaling. U moet het echter goedmaken met een grotere aanbetaling als uw credit score lager is dan 580. Mogelijk kunt u een lening krijgen met een kredietscore van slechts 500 punten als u een aanbetaling van 10% kunt afronden.
Hoeveel moet je verdienen om een huis te kunnen betalen dat $ 650.000 kost? Om een huis te betalen dat $ 650.000 kost met een aanbetaling van $ 130.000, moet u $ 96.989 per jaar vóór belasting verdienen. De maandelijkse hypotheekbetaling zou $ 2.263 bedragen.
Welke kredietscore heb ik nodig voor een hypotheek? Er is geen specifieke kredietscore die u nodig heeft voor een hypotheek, en dat komt omdat er niet slechts één kredietscore is. Wanneer u een hypotheek of een ander soort krediet aanvraagt, berekenen kredietverstrekkers een kredietscore voor u.
Een schuldgraad van 45% is ongeveer de hoogste ratio die u kunt hebben en toch in aanmerking komen voor een hypotheek. Op basis van uw verhouding tussen schulden en inkomen kunt u nu bepalen welke hypotheek het beste bij u past. Voor FHA-leningen is meestal een schuldgraad van 45 procent of minder vereist.
Er is geen vaste regel voor krediet, maar de Federal Housing Administration (FHA), die starters helpt, vereist ten minste 580 voor zijn leningen met de laagst vereiste aanbetalingen. Over het algemeen zullen leners die in het kredietbereik van slechte tot redelijke omvang vallen - 501-660 - het moeilijker krijgen.
Een hypotheek van $ 200.000 met een 4.5% rente over 30 jaar en een aanbetaling van $ 10.000 vereist een jaarinkomen van $ 54.729 om in aanmerking te komen voor de lening.
Wanneer u een hypotheek aanvraagt, kijken kredietverstrekkers naar uw bankafschriften om te verifiëren dat u de aanbetaling, afsluitingskosten en toekomstige leningbetalingen kunt betalen. De kans is veel groter dat u wordt goedgekeurd als uw bankafschriften geen twijfel bevatten.
Voor de meeste mensen duurt het ongeveer 30 dagen om een woningkrediet te krijgen. Als er problemen zijn met uw aanvraag, kan het veel langer duren, in sommige gevallen enkele maanden. Er zijn veel redenen waarom het overnemen van uw hypotheek kan worden uitgesteld.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.