7 manieren om indirect in onroerend goed te investeren zonder titel te bezitten
Indirect beleggen omvat het kopen van aandelen in een vastgoedfonds, zoals het kopen van aandelen van een openbaar verhandelde vastgoedbeleggingstrust (REIT) of een bedrijf dat sterk is blootgesteld aan onroerend goed (bv.g., aandelen bezitten in Lennar, een beursgenoteerde huizenbouwer).
Hier zijn 10 manieren waarop u in onroerend goed kunt investeren zonder dat u echt onroerend goed hoeft te kopen.
1. De vijf voorbeelden van directe investeringen in onroerend goed zijn uw huis, vakantiehuis, commercieel onroerend goed en braakliggend land en investeren in executieverkopen.
Naast onroerendgoedtypes zijn er drie belangrijke manieren om geld te verdienen met investeringen in onroerend goed: rente uit leningen, waardering en huur.
Overzicht: beste beleggingen met een laag risico in 2021
Velen beschouwen de aandelenmarkt als te complex of te riskant, dus zoeken ze alternatieven die eenvoudiger en veiliger lijken.
...
7 manieren om geld te verdienen buiten de aandelenmarkt
REIT's kopen
REIT's zijn ongetwijfeld de gemakkelijkste vorm van beleggen in onroerend goed, waardoor ze een aantrekkelijke optie zijn voor beginnende beleggers. ... U kunt kiezen uit verschillende soorten REIT's en aandelen kopen die u maar wilt. Losse aandelen kosten meestal onder de $ 100 (ik heb er zelfs enkele onder de $ 5 gezien), waardoor ze erg toegankelijk zijn.
Investeren met schulden is veiliger met onroerend goed. Ook bekend als uw 'hypotheek', kunt u in een nieuw onroerend goed investeren met een aanbetaling van 20% of minder en de rest van de kosten van het onroerend goed financieren. Investeren in aandelen met schulden, ook wel margehandel genoemd, is buitengewoon riskant en strikt voor ervaren handelaren.
Als huisbaas kunt u rijk worden door de samengestelde voordelen van uw passieve inkomen te nemen. In een verhuurbedrijf genereert u elke maand passief inkomen zonder actief deel te nemen aan uw bedrijf. Het geld dat u in uw verhuurbedrijf heeft geïnvesteerd, levert u geld op.
De voordelen van een directe investering zijn de extra huuropbrengsten en belastingvoordelen. De nadelen zijn dat onroerend goed relatief illiquide is en dat de investering uw portefeuille in één activaklasse concentreert: residentieel onroerend goed.
Voorbeelden van bedrijven die directe aandelenaankoopplannen aanbieden, zijn Walmart, Starbucks en Coca-Cola. Net als bij het makelaarsmodel, initiëren beleggers de directe aankoop van aandelen door geld over te boeken van hun betaal- of spaarrekeningen, en het geld wordt gebruikt om aandelen te kopen.
Portefeuille. Een lijst met uw investeringen.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.