Nadelen van het bezitten van een huis
Voor veel Amerikanen is het kopen van een huis gewoon een verspilling van geld. Je zou jaren kunnen besteden aan het betalen van duizenden dollars aan rente op een hypotheek, nooit de volledige belastingvoordelen plukken en nooit genoeg waardering zien om het de moeite waard te maken. ... Maar er is niets mis met het hebben van een huis. Het kopen ervan is misschien niet de meest financiële zin.
7 redenen om een huis te bezitten
Nadelen van een modelwoning
Ook al heeft er niemand in de modelwoning gewoond, het kan zijn dat er sprake is van slijtage. Bouwvakkers hebben het misschien als kantoor gebruikt en tientallen potentiële kopers zijn er doorheen gelopen en hebben elke centimeter van het interieur aangeraakt. Nieuw gebouwde huizen worden doorgaans geleverd met een garantie van 10 jaar.
De gebruikelijke vuistregel is dat u zich een hypotheek van twee tegen twee kunt veroorloven.5 keer uw jaarinkomen. Dat is een hypotheek van $ 120.000 tot $ 150.000 voor $ 60.000. U moet echter ook de maandelijkse hypotheeklasten kunnen betalen.
Het antwoord is nee. Huren is geen geldverspilling. Het argument tegen huren is dat u uw geld niet besteedt aan een grote investering: uw huis. ... Dus ik ben het niet eens met het idee dat een huis een geweldige investering is, zelfs nadat je de hypotheek hebt afbetaald en het huis helemaal in eigendom hebt.
Wanneer u besluit uw woning te verhuren, moet u dit waarschijnlijk aan uw hypotheekverstrekker melden. Het is heel goed mogelijk dat uw geldschieter bepaalde informatie of acties nodig heeft voordat ze uw huurplannen ondertekenen.
Snel stijgende huizenprijzen en hogere hypotheekrentes hebben het goedkoper gemaakt om een huis te huren dan om er een te kopen en te bezitten. ... Het huren en herinvesteren van de besparingen van huren zal gemiddeld beter presteren dan het bezitten en opbouwen van eigen vermogen in termen van welvaartscreatie.
Als u een huiseigenaar bent, is de kans groot dat u veel meer waard bent dan iemand die huurt, volgens de 2020 Survey of Consumer Finances van de Federal Reserve. Huiseigenaren hebben een nettowaarde dat meer dan 40 keer groter is dan dat van hun tegenhangers, wat het idee versterkt dat het bezitten van een huis een slimme financiële zet is.
Door een huis te kopen, bouwt u rijkdom op de lange termijn op door middel van “gedwongen sparen.”Met elke hypotheekbetaling betaalt u uw schuld af en bouwt u eigen vermogen op in uw huis. U spaart automatisch vergeleken met de bewuste inspanning die nodig is om geld op uw beleggings- of spaarrekening te storten.
Een groot voordeel van het bezitten van een huis zijn de belastingvoordelen die het biedt. ... Het grootste belastingvoordeel van het bezitten van een huis is ongetwijfeld de mogelijkheid om betaalde maandelijkse rente af te trekken van uw belastingaangifte. Gedurende de eerste jaren van de looptijd van een hypotheek is de maandelijkse aflossing van een lener bijna alle rente.
Vaak gedreven door een verlangen naar onafhankelijkheid, vrijheid, zelfexpressie, controle over de omgeving en de wens om in de loop van de tijd gelijkheid in onroerend goed op te bouwen, overspoelen nieuwe huizenkopers de markt zodra ze de financiële middelen hebben om dat te doen. De eerste aankoop van een huis is vaak de gemakkelijkste die u ooit zult doen.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.