Er zijn drie soorten omgekeerde hypotheken: omgekeerde hypotheken voor één doel - aangeboden door sommige nationale en lokale overheidsinstanties, evenals door non-profitorganisaties; eigen omgekeerde hypotheken - onderhandse leningen; en federaal verzekerde omgekeerde hypotheken, ook bekend als Home Equity Conversion Mortgages (HECM's).
Omgekeerde hypotheekopbrengsten zijn mogelijk niet voldoende om onroerendgoedbelasting, verzekeringspremies voor huiseigenaren en huisonderhoudskosten te dekken. Als u in een van deze gebieden niet up-to-date blijft, kan dit ertoe leiden dat kredietverstrekkers de omgekeerde hypotheek aflossen, wat mogelijk kan leiden tot het verlies van iemands huis.
Omgekeerde hypotheekzwendel wordt bedacht door gewetenloze professionals in een groot aantal onroerendgoed-, financiële diensten en aanverwante bedrijven om het vermogen van het eigendom van nietsvermoedende senioren te stelen of om deze senioren te gebruiken om de fraudeurs ongewild te helpen bij het stelen van eigen vermogen van een omgedraaid eigendom.
Een omgekeerde hypotheek is een soort lening voor senioren van 62 jaar en ouder. Met omgekeerde hypotheekleningen kunnen huiseigenaren hun eigen vermogen omzetten in contant inkomen zonder maandelijkse hypotheekbetalingen. ... Omgekeerde hypotheken kunnen voor sommigen een geweldige financiële beslissing zijn, maar voor anderen een slechte beslissing.
Suze zegt dat een omgekeerde hypotheek de betere optie zou zijn. Haar redenering is als volgt: de erfgenamen zullen in de loop van de jaren een betere kans hebben om de verloren waarde van aandelen terug te verdienen, aangezien de aandelenmarkt zich sneller herstelt dan de vastgoedmarkt.
Een omgekeerde hypotheek is een type lening voor senioren van 62 jaar en ouder waarmee huiseigenaren hun overwaarde kunnen omzetten in contant inkomen zonder maandelijkse hypotheekbetalingen. ... Alternatieven die u misschien wilt overwegen, zijn onder andere traditionele uitbetalingshypotheken, tweede hypotheken of verkopen aan familieleden.
Het nadeel van een omgekeerde hypotheeklening is dat u het eigen vermogen van uw huis gebruikt terwijl u leeft. Na uw overlijden ontvangen uw erfgenamen minder erfenis. Een ander mogelijk nadeel is spijt als u te vroeg in uw pensioenjaren een omgekeerde hypotheek neemt.
Wanneer u een omgekeerde hypotheeklening afsluit, blijft het eigendomsrecht van uw woning bij u. De meeste omgekeerde hypotheken zijn Home Equity Conversion Hypotheken (HECM's). De Federal Housing Administration (FHA), een onderdeel van het Department of Housing and Urban Development (HUD), verzekert HECM's.
Nadelen van een omgekeerde hypotheek
Die kunnen een hypotheekverzekeringspremie, een opstartvergoeding, een servicevergoeding en vergoedingen voor derden omvatten. Voor een HCEM is de initiële hypotheekverzekeringspremie 2% van het geleende bedrag; Bovendien betaalt u jaarlijks een hypotheekpremie van 0.5%.
Het antwoord is ja, u kunt uw huis verliezen met een omgekeerde hypotheek. Er zijn echter alleen specifieke situaties waarin dit kan voorkomen: U woont niet meer in uw woning als hoofdverblijfplaats. U verhuist of verkoopt uw woning.
Wat zegt Dave Ramsey over omgekeerde hypotheken? Dave Ramsay onderschrijft geen omgekeerde hypotheken en moedigt mensen in plaats daarvan aan om in plaats daarvan 15-jarige vaste rentetarieven te hanteren bij een lokale geldschieter met wie hij niet is verbonden, maar wel een vergoeding ontvangt.
Elke lener met een omgekeerde hypotheek moet minstens 62 jaar oud zijn. Als u getrouwd bent en uw echtgenoot nog geen 62 jaar is, is het niet ideaal om een omgekeerde hypotheek te krijgen.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.