Kunt u een ballonhypotheek herfinancieren?? Gelukkig kan dat. En tenzij je gewoon in het deeg rolt, ben je misschien gedwongen om te herfinancieren. Een ballonhypotheek is een woonkrediet met een korte looptijd, vaak 5 - 7 jaar, waarna de rest van de lening in één grote betaling verschuldigd is, een zogenaamde ballonbetaling.
Herfinancieren: wanneer de ballonbetaling verschuldigd is, is een optie om deze af te betalen door een andere lening te verkrijgen. Met andere woorden, u herfinanciert. Die nieuwe lening verlengt uw aflossingsperiode, misschien met nog eens vijf tot zeven jaar. Of u kunt een woningkrediet herfinancieren in een hypotheek met een looptijd van 15 of 30 jaar.
Wanneer een lener heeft betaald zoals afgesproken, maar niet in staat is om de ballonbetaling te doen, zal de bank de lening omzetten in volledige aflossing. Dit betekent dat het een volledige lening met een looptijd van 25 jaar wordt, in plaats van binnen vijf jaar te vervallen.
Omdat de huizenmarkt onderhevig is aan onvoorzienbare factoren, is het gewoon te riskant om te rekenen op de kans om voor het einde van de looptijd te kunnen herfinancieren of verkopen. Ballonhypotheken zijn misschien ook moeilijk te vinden, deels omdat het ook voor geldschieters risicovolle ondernemingen zijn.
Veel geldschieters voor ballonbetalingen zullen hun lening met een paar jaar verlengen zonder dat de leenvoorwaarden worden gewijzigd. Maar sommigen zullen om een verhoogde rente of een gedeeltelijke aflossing van het hoofdsaldo vragen.
Een huis verkopen met een ballonbetaling
De verkoop wordt alleen ingewikkeld als uw ballonbetaling de vervaldatum nadert, al opeisbaar is of achterstallig is. In dit geval loopt u mogelijk het risico van voorlopige uitsluiting. U kunt de woning in de meeste gevallen nog steeds verkopen, maar u zult moeten kiezen voor een korte verkoop.
De ballonbetaling is gelijk aan de onbetaalde hoofdsom en rente die verschuldigd zijn wanneer een ballonhypotheek opeisbaar wordt. Als de ballonbetaling niet op de vervaldatum wordt betaald, stelt de hypotheekverstrekker de lener op de hoogte van de wanbetaling en kan hij beginnen met afscherming.
Aangezien u uw voertuig inruilt, kunt u het aan het einde van uw looptijd inruilen. Door dat te doen, geef je jezelf ruimte om het restant van de ballonbetaling te dekken en koop je een nieuwe auto die je leuk vindt.
Ballon betalingsmogelijkheden
Als uw auto meer waard is dan de ballonbetaling aan het einde van het contract, kan het betalen hiervan u op de lange termijn beter afmaken, zelfs als u de auto niet wilt houden. ... Het grootste deel van de opbrengst gaat naar de geldschieter om de financiering af te wikkelen en u kunt elk bedrag over de ballonbetaling houden.
De grotere dan gebruikelijke betaling die gewoonlijk aan het einde van een hypotheekperiode of een aflossingslening moet worden gedaan, wordt een ballonbetaling genoemd. Kredietverstrekkers kunnen de rentetarieven en maandelijkse betalingen verlagen door een grote afkoopsom van uw hypotheek te betalen.
Een ballonhypotheek is doorgaans vrij kort, met een looptijd van 5 jaar tot 7 jaar, maar de uitkering is gebaseerd op een looptijd van 30 jaar. Ze hebben vaak een lagere rente en het kan gemakkelijker zijn om in aanmerking te komen dan voor een traditionele hypotheek met een vaste looptijd van 30 jaar.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.