De algemene vuistregel is dat prefabbouw gemiddeld 10 tot 25 procent goedkoper is dan zelfbouwwoningen. ... De arbeidskosten zijn ook lager omdat u geen timmerlieden, loodgieters en elektriciens naar individuele bouwplaatsen hoeft te sturen. En een snellere bouwtijd bespaart ook geld.
Hoewel de totale kosten van een prefabwoning zeer variabel zijn op basis van de grootte, voorzieningen en locatie, kunt u verwachten tussen $ 180 en $ 220 per vierkante voet te betalen - een bedrag dat vaak de binneninrichting en voorzieningen van het huis omvat.
De voor- en nadelen van prefabwoningen
Hoewel prefabwoningen niet zo populair zijn als hun traditionele eengezinswoningen, zijn ze net zo goed een haalbare investeringsstrategie. Het is zelfs heel goed mogelijk dat prefabwoningen precies de mogelijkheid bieden waarnaar u op zoek was.
Minder opties voor maatwerk
Prefab-woningen zijn inderdaad goedkoper omdat ze in een fabriek worden gebouwd; Bij lijnproductie is er echter ook minder ruimte voor maatwerk.
Nadelen van Prefab Homes
15 must-know modulaire huisfeiten:
Modulaire huizen beoordelen hetzelfde als hun ter plaatse gebouwde tegenhangers; ze dalen niet in waarde. ... Modulaire woningen worden gezien als een vorm van groen bouwen. Modulaire huizen zijn sneller te bouwen dan 100% op locatie gebouwde huizen. Hypotheekleningen voor modulaire woningen zijn hetzelfde als op locatie gebouwde woningen.
Kitwoningen zijn buitengewoon kosteneffectief. Ze zijn veel goedkoper om te kopen en te bouwen. Als eigenaarbouwer kunt u de woning zelfs zelf samenstellen waardoor u nog meer geld bespaart. ... Kit-huizen zijn flexibel in ontwerp.
Financiering van een prefabwoning
Bij sommige soorten prefabwoningen, zoals gefabriceerde woningen, moet u een hypotheekverstrekker vinden die ze financiert. ... Een bouw-tot-permanente lening betaalt de initiële kosten om het huis te bouwen en de overgang naar een hypotheek nadat de bouw en inspecties zijn voltooid.
De meeste permanente modulaire gebouwen kunnen 35 jaar, 50 jaar of zelfs eeuwen meegaan gezien de zorg en het bouwtype. Om modulaire gebouwen met een langere levensduur te bouwen, ontwerpen ontwikkelaars en architecten robuustere gebouwen met dikkere, sterkere materialen die zijn ontworpen om de tand des tijds, het weer en seismische activiteit te doorstaan.
Een van de nadelen van het kopen van modulaire gebouwen is dat het niet eenvoudig is om aan te passen of wijzigingen aan te brengen nadat de bouw is gestart. In veel gevallen worden deze woningen naar een hogere standaard gebouwd dan de traditionele woning. Meer informatie over financiering vindt u in dit gerelateerde artikel.
Modulaire gebouwen gaan meestal net zo lang mee als een gewoon gebouw. Misschien zelfs meer, maar het komt natuurlijk allemaal neer op de manier waarop u uw huis onderhoudt. Met de juiste hoeveelheid reiniging en onderhoud van tijd tot tijd, kan een modulair gebouw vele decennia, misschien zelfs langer, meegaan.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.