Hoe lager de kosten van de bouwer, hoe meer ruimte er is om te onderhandelen over upgrades voor je nieuwe constructie. De arbeids- en materiaalkosten zullen over het algemeen niet veel veranderen, maar als u op een goedkopere kavel bouwt, zou u de bouwer moeten kunnen overtuigen om die besparingen voor u in een aantal upgrades te verwerken.
Nieuwe constructie-upgrades die waarde toevoegen
Om te voorkomen dat u te veel geld uitgeeft - en uzelf te veel geld uitgeeft - stelt u een budget op voor uw ontwerpvergadering. Goodrich, van Cachet Homes, zegt dat een goede vuistregel is om te verwachten dat je ongeveer 12 procent van de basisprijs van een huis betaalt aan interieurupgrades.
Als het op upgrades aankomt, heb je in wezen drie keuzes: financier ze met je lening, betaal contant of wacht en doe ze later zelf (ook wel 'pay as you go' genoemd).) Elke beslissing heeft voor- en nadelen.
Vastgoedprofessionals en bouwers kunnen in harmonie samenwerken, omdat ze dezelfde doelen hebben: meer huizen verkopen en meer verwijzingen krijgen.
Als u geïnteresseerd bent in het kopen van een nieuwbouw, staat de makelaar van de bouwer klaar om u te helpen bij het proces. Maar vergis u niet: u heeft vanaf het begin uw eigen makelaar nodig.
Als u van plan bent om het bouwtapijt langer dan zes maanden te behouden, upgrade dan de onderlegger naar het hoogste dat de bouwer biedt. Als uw budget dun is, raden we u aan om het kussen te upgraden en niet het tapijt. Een kussen van een hogere kwaliteit helpt een tapijt om veel beter aan te voelen en te presteren.
Taxaties voor nieuwbouw zijn gebaseerd op het vergelijken van de voorgestelde nieuwe woning met recent verkochte woningen van vergelijkbare grootte en kenmerken. Aangezien de meeste verkopen afkomstig zijn uit bestaande voorraad, zijn taxaties voor nieuwe huizen vaak lager dan de kosten om ze te bouwen. Hierdoor kunnen banken vaak niet het volledige bedrag uitlenen dat de koper nodig heeft.
6 upgrades om de wederverkoopwaarde te verhogen
U wilt de juiste prioriteiten stellen om uw geld te besteden aan de dingen die de meeste waarde toevoegen aan uw huis, zowel voor uw comfort als voor toekomstige inruilwaarde. Nog een opmerking: de meeste bouwers verpakken de prijs van upgrades in uw hypotheek, zodat u ze in de loop van de tijd kunt betalen.
Fantasievakanties, nieuwe auto's, in de grond ingebouwde zwembaden, luxe apparaten, geen sluitingskosten, dit zijn slechts enkele van de prikkels voor bouwers die huizenbouwers kunnen bieden om kopers aan te trekken. Hoe trager de afzetmarkt, des te overdrevener kunnen de verkoopprikkels zijn.
6 manieren om geld te besparen tijdens het bouwen van een huis
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.