Pro: belastingvoordelen
Net als uw hoofdverblijfplaats, kan het bezitten van een tweede woning u volgens de makelaar een aantal belastingvoordelen opleveren waarvan u misschien niet op de hoogte was.com. Als u door het kopen van een tweede huis de schulddrempel van $ 1 miljoen overschrijdt, kunt u mogelijk al uw rente op uw leningbetalingen afschrijven [1].
Het kopen van een vakantiehuis is een belangrijke financiële beslissing. ... U kunt op de lange termijn geld besparen als u vaak op vakantie gaat. Als u elke zomer twee maanden op het strand doorbrengt, kunnen uw jaarlijkse hypotheeklasten voor een vakantiehuis vergelijkbaar zijn met wat u betaalt om twee maanden te huren.
Top 9 voor- en nadelen van het bezitten van een vakantiewoning
Manieren om uw vermogenswinstbelasting te verlagen
Huiseigenaren kunnen tot $ 10.000 in totaal aan onroerendgoedbelasting per jaar aftrekken op federale inkomstenbelastingen, inclusief belastingen op een tweede huis. Als u uw tweede huis niet verhuurt, wordt het op dezelfde manier belast als een hoofdverblijfplaats, met aftrekbare hypotheekrente en onroerendgoedbelasting.
Top 25 markten voor het kopen van een vakantiehuis in 2020
| Markt | Mediane verkoopprijs van een huis | |
|---|---|---|
| 1 | Big Sky, MT | $ 541.842 |
| 2 | Cape Hatteras, NC | $ 379.248 |
| 3 | Poconos, PA | $ 200.190 |
| 4 | Gatlinburg, TN | $ 269.523 |
Om uw vakantie-eigendom nooit als een last te laten voelen, is hier mijn regel voor het kopen van een vakantie-eigendom: besteed niet meer dan 10% - 20% van uw nettowaarde aan de aankoopprijs van een vakantie-eigendom (geen aanbetaling).
Top 10 dingen die u moet weten over het kopen van een tweede huis
Betaal uw tweede huis contant.
U dient het huis en alle daarmee verband houdende kosten (zoals sluitingskosten) contant te betalen. U mag nooit leningen aangaan voor een tweede woning, ook niet als het een investering is. Een lening is altijd een risico. ... Dit tweede huis zou een zegen moeten zijn - geen last!
Als u de eigenaar bent van de tweede woning, kunt u binnen de grenzen van de wet alles doen wat u wilt. Als u ervoor kiest om een familielid of goede vriend gratis gebruik te laten maken van de woninghuur, dan mag u dat doen. Zoals anderen al hebben gezegd, betaalt u nog steeds de andere uitgaven, zoals belastingen en verzekeringen voor het onroerend goed.
Vastgoed aan het meer is over het algemeen een goede investering
Bij het overwegen van de beste plaats om een huis aan het meer te kopen, zijn sommige locaties beter dan andere vanuit het oogpunt van investeringen. ... Naast het investeringspotentieel kunt u zelfs uw tweede huis tot 180 dagen per jaar verhuren als u er geen gebruik van maakt.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.