Het bezitten van een vakantieobject heeft vele voordelen en voordelen:
Investeren in vakantieverhuur is een geweldige manier om wat passief inkomen te krijgen als u diepgaand marktonderzoek doet en voorbereid bent. Een vakantiehuurwoning die voldoende huurinkomsten kan genereren om zichzelf terug te betalen, is een goede plek om te beginnen als u geïnteresseerd bent in beleggen in onroerend goed.
Koop geen vakantieobject
Het kopen van een vakantieobject kan een verstandige langetermijninvestering zijn als u op het juiste moment koopt. Maar om van uw investering te profiteren, moet u huurinkomsten genereren of verkopen. ... Voor de overgrote meerderheid van de mensen is het kopen van een vakantiebezit een verspilling van geld.
Een goed rendement op uw investering is doorgaans 15%+. Met behulp van de cap rate-berekening is een goed retourpercentage ongeveer 10%. Met behulp van de cash-on-cash-tariefberekening is een goed retourpercentage 8-12%. Sommige investeerders zullen een woning niet eens overwegen, tenzij de berekening een rendement van ten minste 20% voorspelt.
Top 9 voor- en nadelen van het bezitten van een vakantiewoning
Met bloeiende investeringsmogelijkheden in de meest schilderachtige uithoeken van ons land, zijn we verheugd om terug te zijn met onze jaarlijkse lijst met de beste plaatsen om een vakantiewoning te kopen.
...
Het kopen van een strandhuis kan een uitstekend investeringsrendement, een betrouwbare inkomstenstroom en toegang tot een heerlijke vakantieplek opleveren. Veel strandhuisinvesteerders kopen huizen die ze vervolgens verhuren tijdens toeristische piektijden. ... Daardoor kunnen ze effectief gratis in het huis wonen tijdens het niet-hoogseizoen.
Om uw vakantie-eigendom nooit als een last te laten voelen, is hier mijn regel voor het kopen van een vakantie-eigendom: besteed niet meer dan 10% - 20% van uw nettowaarde aan de aankoopprijs van een vakantie-eigendom (geen aanbetaling).
Tweede huizen versus investeringspanden: hypotheekvoorwaarden en belastingregels. ... Een tweede woning is een woning die u minimaal een deel van het jaar gaat bewonen of die u regelmatig gaat bezoeken. Vastgoedbeleggingen worden daarentegen voornamelijk gekocht om inkomsten te genereren en worden vaak het grootste deel van het jaar verhuurd.
Hoe u geld kunt verdienen met een vakantieverhuur
Als u overweegt een vakantieverblijf te kopen of er al een bezit, kunt u een naamloze vennootschap (LLC) oprichten met als enig doel toezicht te houden op het onroerend goed. U kunt dit type bedrijfsentiteit in elk van de 50 staten vormen.
Wat u moet weten voordat u een vakantiehuis koopt
Geld verdienen met VRBO hangt af van het begrijpen van de wensen van de gasten, het opzetten van een aantrekkelijke advertentie en het in rekening brengen van concurrerende tarieven. Maar misschien wel het belangrijkste is het aanbieden van een hoogwaardige, gedenkwaardige gastervaring, die positieve recensies zal trekken, de ranglijst op VRBO zal verbeteren en u zal helpen geld te verdienen met de vermelding.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.