Het maskeert het gevoel - oude huizen brengen meer risico's met zich mee, en verzekeringsmaatschappijen zijn niet bereid om de rekening te betalen voor die onzichtbare omstandigheden. Oude bedrading kan een gevaarlijk brandgevaar opleveren, oud sanitair kan grote waterproblemen opleveren, en afbrokkelende betonnen funderingen kunnen overstromingen en dure structurele problemen veroorzaken.
Een oud huis kan met werk komen, maar het kan ook een goede investering zijn. Nu nieuwbouwwoningen de markt de laatste tijd overspoelen, kan het lijken alsof kopers de voorkeur geven aan nieuwere huizen boven oudere huizen. ... Onroerend goed is al generaties lang dé investering voor diegenen die op zoek zijn naar rijkdom op de lange termijn.
Oude huizen kunnen voor minder worden gekocht. Als u op zoek bent naar een echte opknapper, betaalt u waarschijnlijk minder dan voor een nieuw huis. En als u de renovaties zelf doet, kunt u op de lange termijn duizenden dollars besparen en krijgt u een geweldige investering. ... Een oud huis heeft veel karakter.
Wanneer u nadenkt over welk type huis het beste bij u past, is het belangrijk op te merken dat oudere huizen doorgaans aanzienlijk goedkoper worden verkocht dan een nieuwere woning. ... Uiteindelijk kan alleen de koper de waarde van een woning bepalen, en dat verschilt van koper tot koper.
Een vijftien jaar oud huis met een goede bouwkwaliteit zal veel beter zijn dan een in haast gebouwd nieuw huis en vice versa. U zult waarschijnlijk geen kwaliteit vinden in een onderverdeling in huis, ongeacht nieuw of 10-15 jaar oud, dus u koopt meestal rotzooi.
Leeftijd is subjectief als het gaat om huizen, maar een ongeschreven regel is dat als een huis 50 jaar of ouder is, het als 'oud' wordt beschouwd en een huis dat vóór 1920 is gebouwd, als 'antiek' wordt beschouwd.”Er zijn veel factoren die kunnen bijdragen aan de toestand waarin uw potentiële droomhuis zich bevindt, en gelukkig kunnen de meeste tijdens die periode worden opgemerkt ...
Uw nieuwe huurwoning zal gewaardeerd worden in 2020 en daarna
Hoewel de prijsgroei in verschillende vastgoedmarkten in sommige gevallen is vertraagd, zullen vastgoedbeleggingen nog steeds in waarde stijgen. Zillow schat de gemiddelde waardestijging van onroerend goed op de Amerikaanse huizenmarkt 2020 op 2.8%.
Het gaat nooit om leeftijd
De reden dat u nooit te oud bent om een hypotheek te krijgen, is dat het voor kredietverstrekkers verboden is om te discrimineren op basis van leeftijd. ... Dat komt omdat, hoe oud of jong u ook bent, u nog steeds aan uw geldverstrekker moet kunnen bewijzen dat u over de financiële middelen beschikt om uw hypotheekbetalingen te doen.
Tekenen van structurele schade aan een huis
Gemiddelde kosten voor renovatie & Renoveer een huis
| Oppervlakte | Gemiddelde kosten |
|---|---|
| Hele huis (low-end) | $ 15.000 - $ 40.000 |
| Whole House (middenklasse) | $ 40.000 - $ 75.000 |
| Hele huis (high-end) | $ 75.000 - $ 200.000 |
| Volledige darm tot hengsten & Verbouwen | $ 100.000 - $ 200.000 |
Als je het hebt over een opknapper met behoorlijk grote renovatiekosten, moet je minstens 10 procent van de waarde van het huis uitgeven, of ongeveer $ 30.000. En dat is voordat je begint te praten over de gloednieuwe keuken."
Kosten om een huis te verbouwen
| Buitenkant | $ 5.000 - $ 15.000 |
|---|---|
| Woonkamer of slaapkamer | $ 1.500 - $ 5.500 |
| Kelder | $ 11.000 - $ 30.000 |
| Dak | $ 5.500 - $ 10.500 |
| Totaal huis | $ 33.500 - $ 150.000 |
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.