Ja, u kunt meewerken aan een nieuwe hypotheek, zelfs als u er al een heeft - zolang uw inkomen maar voldoende is om beide hypotheken te betalen als dat nodig is.
Onder de acceptatiemicroscoop
Een mede-ondertekenaar van een huis kan een ander huis kopen als ze de nieuwe geldschieter laat zien dat de mede-ondertekende lening een goede reputatie heeft en waarschijnlijk niet in gebreke zal blijven, of als ze de geldschieter toestaat de mede-ondertekende lening als haar verplichting te beschouwen.
FHA-leningen. FHA-leningen zijn speciale soorten door de overheid gesteunde leningen waarmee u een huis kunt kopen met een lagere kredietscore en slechts 3.5% naar beneden. Als je een FHA-lening wilt krijgen bij een niet-bezittende medecliënt (je kunt er maximaal twee hebben), moet je medecliënt aan een aantal basiscriteria voldoen.
Kan een familielid mijn hypotheek ondertekenen?? Ja. Kredietverstrekkers kunnen vaak de handtekening van een garant aanvaarden als de garantsteller in een goede financiële staat verkeert. Garantiegevers die mede een lening aangaan voor een risicovollere kredietnemer kunnen echter ook worden gevraagd om onderpand te stellen.
Huiseigenaren mogen doorgaans niet meer dan één FHA-lening tegelijk hebben. ... Mede-ondertekenaars kunnen echter meer dan één FHA-lening hebben als ze samenwerken voor een andere FHA-lener en dat onroerend goed niet als hun hoofdverblijfplaats bewonen. Een niet-bewoner kan in een huis wonen met een FHA-lening en voor iemand anders ondertekenen.
De lening kan uw credit score schaden.
Maar uw score kan worden aangetast, zelfs als de primaire lener ijverig is met betalingen. Een hoog onbetaald saldo van een lening die u mede heeft ondertekend, kan uw kredietgebruiksratio schaden, dit is het percentage van uw beschikbare krediet dat in gebruik is en een groot deel van uw kredietscore vormt.
Uw hypotheekverstrekker kan u aanraden een ouder of familielid te vragen om de lening mede voor u te ondertekenen. FHA en traditionele hypotheekverstrekkers staan mede-ondertekenaars toe hun inkomen en krediet te gebruiken om de lening namens u veilig te stellen. Het mede ondertekenen van de lening krijgt de sleutels eerder in handen, maar brengt veel nadelen met zich mee.
De risico's van medeondertekenaar zijn
Hoe beïnvloedt medeondertekenaar mijn kredietwaardigheid?? Zelf medeondertekenaar zijn, heeft geen invloed op uw credit score. Uw score kan echter negatief worden beïnvloed als de hoofdrekeninghouder betalingen mist. ... U bent meer schulden verschuldigd: uw schuld kan ook toenemen, aangezien de schuld van de geadresseerde op uw kredietrapport zal verschijnen.
Als u een huis heeft, kunt u op elk moment de beslissing nemen om het te verkopen. Dat verandert echter allemaal als u samen met iemand anders eigenaar bent van het pand. Als u het eigendom met iemand anders deelt, mag geen van beiden het eigendom verkopen zonder toestemming van de ander.
In sommige gevallen kunt u niet onderhandelen of de medeondertekenaar uit de lease verwijderen. In dat geval is het belangrijk om te begrijpen dat de medeondertekenaar alleen verantwoordelijk is voor de duur van de huurovereenkomst, meestal een jaar.
Strikt genomen is het antwoord nee. Het feit dat u op zichzelf mede-ondertekenaar bent, doet niet per se afbreuk aan uw kredietwaardigheid. Maar zelfs als het mede-ondertekende account op tijd wordt betaald, kan de schuld van invloed zijn op uw kredietscores en doorlopend gebruik, wat van invloed kan zijn op uw vermogen om in de toekomst een lening te krijgen.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.