C.L.U.E. staat voor de Comprehensive Loss Underwriting Exchange, een database die wordt gebruikt door de verzekeringssector. Kortom, het is een geschiedenis van verzekeringsclaims tegen een woning. Een huis is C.L.U.E. rapport blijft bij het voor de duur van zijn bestaan, en blijft bij het gedurende de eigendomsoverdracht.
Huizenkopers gebruiken het CLUE-rapport van een woning om problemen te identificeren, die hun vermogen om een verzekering voor het huis af te sluiten of het tegen een redelijke prijs te verzekeren, in gevaar kunnen brengen. Het CLUE-rapport zou bijvoorbeeld kunnen onderscheiden of het pand brand- of overstromingsschade had of het slachtoffer was van inbraak.
Net als een persoonlijk kredietrapport kunnen eigenaren van onroerend goed een C bestellen.L.U.E. een keer per jaar kosteloos rapporteren door een bezoek te brengen aan LexisNexis Risk Solutions, een bureau voor consumentenrapportage.
C.L.U.E. rapporten informeren potentiële huizenkopers over waterschade, schimmel en andere problemen die het moeilijk of zelfs onbetaalbaar maken om een huis te verzekeren. Zonder het rapport te bekijken, kunnen er grote problemen ontstaan voor kopers die er simpelweg van uitgaan dat ze een verzekering voor hun nieuwe huis zullen ontvangen.
EEN C.L.U.E. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) rapport geeft een geschiedenis van uw eigendomsverzekeringsclaims voor huizen, verhuur en voertuigen. Het wordt aangeboden door LexisNexis Risk Solutions en de informatie in het rapport is onderworpen aan de richtlijnen van de Federal Fair Credit Reporting Act (FCRA).
Claims blijven over het algemeen 5-7 jaar na de datum van indiening op een CLUE-rapport staan.
C.L.U.E. rapporten gaan vijf jaar terug in de geschiedenis van een pand. Het is standaard in de branche om verliezen van meer dan vijf jaar oud te zuiveren.
Verkopers: Woningverkopers hebben het recht om rechtstreeks toegang te krijgen tot een CLUE-rapport. ... Dus als een huiskoper wil weten of een huis verzekerbaar is, hoeft hij ons alleen maar om een verzekeringsofferte te vragen en we hebben toegang tot een CLUE-rapport als onderdeel van dat proces.
Bekijk een CLUE-rapport of het openbaarmakingsrapport van een huisverkoper om erachter te komen of een huis eerdere verzekeringsclaims heeft gehad. CLUE staat voor Comprehensive Loss Underwriting Exchange en is een database met claiminformatie. De claims die in de database worden vermeld, geven verliezen op een huis aan die vijf jaar teruggaan.
C.L.U.E. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) is een door LexisNexis® gegenereerde database met schadehistorie waarmee verzekeringsmaatschappijen toegang hebben tot informatie over claims van consumenten wanneer ze een verzekeringspolis onderschrijven of beoordelen.
U kunt een persoon alleen aanklagen voor niet-openbaarmaking als hij of zij inderdaad een wettelijke verplichting had om u iets bekend te maken. Meestal is dit geen probleem, aangezien deze rechtszaken meestal ontstaan in de context van een aan- en verkoop. De verkoper heeft een wettelijke plicht jegens de koper vanwege het bestaan van hun contractuele relatie.
Verkopers van onroerend goed zijn meestal verplicht om informatie vrij te geven over de staat van een onroerend goed die een negatieve invloed kan hebben op de waarde ervan. Zelfs als de wet geen openbaarmaking van een probleem vereist, kan het voor een verkoper verstandig zijn om het toch bekend te maken.
Het belangrijkste principe in het spel ondersteunt dat een verlies de verkoop of overdracht van eigendom niet mag vertragen. In feite kan de verzekeringsmaatschappij de verkoop en overdracht niet uitstellen alleen omdat er een claim in behandeling is.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.