Uitsplitsing van de kosten van het bouwen van een huis
Volgens de enquête bedroeg de nettowinst van speculatieve bouwers gemiddeld 5.9 procent. Dus als je $ 356.200 hebt betaald voor je nieuwe huis - de gemiddelde prijs voor nieuwe huizen in maart, volgens de laatste cijfers van het Census Bureau - stel dan dat je aannemer $ 21.016 op je deal heeft gestoken, geef of neem.
De sluitingskosten voor nieuwbouw hebben doorgaans extra kosten die verder gaan dan de "normale" geschatte sluitingskosten die aan een bestaande woning zijn verbonden. Sommige bouwers (zoals Windsor Homes) bieden kopers financieringsprikkels aan als een methode om sluitingskosten te betalen om de kosten van de lening te verlagen.
Wat moet er in een bouwcontract staan?
Over het algemeen gedefinieerd als huizen met vierkante meters tussen 100 en 400 vierkante voet, zijn kleine huizen meestal de goedkoopste soorten huizen om te bouwen. Dat gezegd hebbende, kost het vaak wat maatwerk om uw dagelijkse behoeften in een kleine ruimte te passen, dus er kunnen nog steeds wat kosten zijn voor de op maat gemaakte kasten en aangepaste armaturen die vereist zijn.
$ 28.000 inlijsten
Het is niet verrassend dat het duurste deel van de woningbouw de inlijsting is. Hout van goede kwaliteit is niet goedkoop en je hebt er veel van nodig. Gemiddeld kost het ongeveer $ 28.000 om alle lijsten, spanten en omhulsels te verwerken. Het frame is de dikke houten noppen die de muren vormen.
Huisbouwer Salaris
| Jaarlijks salaris | Maandelijkse betaling | |
|---|---|---|
| Topverdieners | $ 75.000 | $ 6.250 |
| 75e percentiel | $ 69.000 | $ 5750 |
| Gemiddelde | $ 48.712 | $ 4.059 |
| 25e percentiel | $ 30.000 | $ 2500 |
De gemiddelde winst van de bouwer is 9.1 procent van de verkoopprijs. Van de belangrijkste bouwfasen, interieurafwerkingen, op 25.4 procent, goed voor het grootste deel van de bouwkosten, gevolgd door framing op 17.4 procent.
Gemiddeld rapporteerden bouwers $ 16.4 miljoen omzet voor het fiscale jaar 2017, waarvan $ 13.3 miljoen, of 81%, werd uitgegeven aan verkoopkosten en nog eens US $ 1.9 miljoen, of 11%, aan bedrijfskosten. Als gevolg hiervan bedroeg de gemiddelde brutowinstmarge in de sector voor 2017 19%, terwijl de gemiddelde nettowinstmarge 7 bereikte.6%.
De afsluitingskosten voor een verkoop zijn doorgaans verschuldigd zodra de verkoper het bod van de koper accepteert. De koper gaat naar de geldverstrekker om het proces af te ronden of de lening af te sluiten. Op dit punt moet de verkoper de afsluitingskosten betalen. Aan de afsluitingskosten van een woning zijn verschillende kosten verbonden die aan de lening zijn verbonden.
Als er nieuwe fasen worden toegevoegd, gaan de lotprijzen omhoog. De hogere waarde van het land waarop uw huis is gebouwd, wordt positief beïnvloed door de kavelprijzen in die gemeenschap. Ook stoten beschikbare huizen met verhoogde premieprijzen de waarde van die kavels waaraan geen premieprijs was gekoppeld.
De eerste prijs die u op uw nieuwbouwwoning ziet, is de basisprijs. Dit aantal omvat de basisstructuur en afwerkingen, en vaak ook de lotkosten en landschapskosten (als de laatste twee variabelen niet zijn inbegrepen, moet u deze in rekening brengen met uw basisprijs).
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.