Ramsey is wars van welke soort dan ook en vindt dat je je hypotheek zo snel mogelijk moet afbetalen. Hij raadt mensen zelfs aan om alleen een hypotheek van 15 jaar af te sluiten die niet meer is dan ¼ van hun nettoloon.
Ja! Er bestaat niet zoiets als “goede schulden.”Betaal uw hypotheek zo snel mogelijk af, krijg een gegarandeerd rendement op uw geld gelijk aan uw hypotheekrente. Het is het enige verstandige dat u kunt doen. ... Omdat de hypotheekrentes zo laag zijn, zou u eventueel extra geld tegen een hogere rente moeten investeren.
Als u zich concentreert op het afbetalen van uw hypotheek, goed voor u. Over het algemeen is het altijd goed om van schulden af te komen. ... En met rentetarieven op een historisch dieptepunt, kan het logischer zijn om uw hypotheek te herfinancieren naar een lage vaste rentetermijn zolang u van plan bent het onroerend goed te bezitten - en vervolgens de rest te investeren.
Dave raadt u aan om een hypotheek te betalen die niet meer is dan 25% van uw nettoloon. Met een hypotheek die u zich kunt veroorloven, heeft u minder stress en meer ruimte in uw budget terwijl u aan de Baby Steps werkt.
Investeren. Vanuit financieel oogpunt is het meestal het beste om uw geld te investeren in plaats van extra geld te sluizen om uw hypotheek sneller af te betalen. Natuurlijk draait het leven niet alleen om koude, harde cijfers. Er zijn veel redenen waarom u ervoor zou kunnen kiezen om uw hypotheek vervroegd af te lossen of meer te investeren.
1. Er zijn grote alternatieve kosten om uw hypotheek vroegtijdig af te betalen. ... Een andere alternatieve kostenpost is het verliezen van de kans om in de aandelenmarkt te investeren. Als u al uw extra geld besteedt aan de aflossing van een hypotheek, verliest u de kans om een hoger rendement te behalen en te profiteren van samengestelde groei door te investeren in de aandelenmarkt.
Waarom duurt het 30 jaar om een lening van $ 150.000 af te betalen, ook al betaalt u $ 1000 per maand?? ... Hoewel de hoofdsom in iets meer dan 10 jaar zou worden afbetaald, kost het de bank veel geld om de lening te financieren. De rest van de lening wordt aan rente uitbetaald.
Elke maand extra toevoegen
Alleen het betalen van een extra $ 100 per maand aan de hoofdsom van de hypotheek vermindert het aantal maanden van de betalingen. Een hypotheek van 30 jaar (360 maanden) kan worden teruggebracht tot ongeveer 24 jaar (279 maanden) - dit is een besparing van 6 jaar!
Het extra bedrag verlaagt de hoofdsom van uw hypotheek, evenals het totale bedrag aan rente dat u betaalt en het aantal betalingen. Met de extra betalingen kunt u uw resterende saldo 3 jaar eerder afbetalen.
3. Voer elk jaar een extra hypotheekbetaling uit. Door elk jaar een extra hypotheek te betalen, kan de looptijd van uw lening aanzienlijk worden verkort. ... Als u bijvoorbeeld elke maand $ 975 betaalt voor een hypotheekbetaling van $ 900, heeft u tegen het einde van het jaar het equivalent van een extra betaling betaald.
Het grootste nadeel van het aflossen van uw hypotheek is het verminderen van uw liquiditeit. Het is veel gemakkelijker om geld van een investering of bankrekening te krijgen dan om geld te krijgen van het eigen vermogen dat u in uw huis heeft opgebouwd.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.