Waar het op neerkomt: met een minimale investering van $ 500 en geen beheerkosten, is DiversyFund een goedkope toegang tot de vaak high-roller wereld van beleggen in onroerend goed. Maar beleggers moeten een langetermijnvisie hebben, aangezien alle uitkeringen worden herbelegd in eigendommen totdat ze worden verkocht.
Wat is DiversyFund? DiversyFund is een crowdfundingplatform voor onroerend goed. Het bedrijf biedt investeerders een niet-verhandeld vastgoedbeleggingsfonds (REIT). De DiversyFund Growth REIT staat open voor niet-geaccrediteerde beleggers tegen een laag investeringsminimum.
Potentieel rendement en cashflow
DiversyFund rapporteert een 17.6% gemiddeld jaarlijks rendement, hoewel dat niet is gebaseerd op de REIT-prestaties, is het gebaseerd op het totale rendement van de individuele projecten die ze eerder aanboden voordat ze met de REIT begonnen.
Als u een eenvoudige portefeuille wilt die is gericht op één type vastgoedbeleggingen, is DiversyFund beter voor u. Als u wilt investeren in een verscheidenheid aan onroerend goed en toegang wilt hebben tot meer geavanceerde strategieën, dan is Fundrise het betere investeringsplatform voor u.
Evenzo, als u uw geld in vijf jaar wilt verdubbelen, zullen uw investeringen rond de 14 jaar moeten groeien.4% per jaar (72/5). ... PPF tegen een jaarlijkse rente van 7.1% duurt ongeveer 10 jaar om uw geld te verdubbelen, ervan uitgaande dat de rente op 7 blijft.1% (72/7.1 = 10.14).
Real Estate Investment Trusts (REIT's) zijn populaire investeringsvehikels die dividend uitkeren aan investeerders. ... Openbaar verhandelde REIT's lopen het risico waarde te verliezen naarmate de rente stijgt, waardoor investeringskapitaal doorgaans in obligaties wordt gestort.
Geen optie om uitkeringen in contanten te ontvangen.
DiversyFund staat aandeelhouders niet toe om gelduitkeringen van hun rekeningen op te nemen. Totdat DiversyFund activa in zijn portefeuille verkoopt, worden alle uitkeringen herbelegd in de REIT. Hoewel dit het rendement op de lange termijn kan verhogen, is het frustrerend voor beleggers die op zoek zijn naar inkomsten.
Volgens een presentatie die het leiderschapsteam van het bedrijf aan potentiële investeerders heeft gegeven, zijn er twee belangrijke manieren waarop DiversyFund geld verdient: het verkopen van de eigendommen in zijn portefeuille. Door eigendommen te kopen en te renoveren, kunnen ze huurprijzen binnenhalen, maar uiteindelijk zullen ze die activa verkopen, wat inkomsten oplevert.
Fundrise liquiditeit
Een van de belangrijkste verschillen tussen Fundrise en DiversyFund is het feit dat Fundrise-investeerders driemaandelijkse dividenden ontvangen die zijn gegenereerd door middel van huurinkomsten. Uitkeringen kunnen worden herbelegd of in contanten worden opgenomen.
Overzicht: beste investeringen in 2021
Met een uitstekende dealflow en een vroege staat van dienst van indrukwekkende rendementen, biedt CrowdStreet geaccrediteerde investeerders toegang tot een verscheidenheid aan deals die ooit alleen privé beschikbaar waren. In vergelijking met andere platforms heeft CrowdStreet veel voordelen en enkele beperkingen.
Als u bereid bent meer risico te nemen voor een wat hoger rendement, dan is Groundfloor wellicht een goede investering voor u. Beleggers die geen liquiditeit nodig hebben en bereid zijn om te experimenteren, moeten naar dit platform kijken. Het is een passieve manier om deel te nemen aan de fix-and-flip-actie van beleggen in onroerend goed.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.