De waarheid is dat als het gaat om de kwestie van doe-het-zelf versus. aannemer, het is bijna altijd beter om de professionele aannemer in te huren in plaats van zelf te proberen bouwwerkzaamheden te doen.
Een aannemer voor woningverbetering is meer een bedrijf dat zijn eigen werk doet met zijn eigen mensen, tenzij het een gespecialiseerde handel is die nodig is . Een hoofdaannemer zet meer onderaannemers in en beheert ook andere vacaturesites en kan ook als adviseur optreden.
Dus dat leidt vaak tot de vraag: kan ik 20 tot 30 procent besparen op de kosten van mijn huis als ik bouw en fungeer als mijn eigen hoofdaannemer?? Het korte antwoord is ja, het is mogelijk. ... De hoofdaannemer stelt vrijwel alle offertes samen, bestelt materialen en plant het werk in.
“Sommige doe-het-zelf-projecten kunnen door huiseigenaren worden gedaan met een kleine investering in het juiste gereedschap en een beetje geduld. Schilderen is een geweldige manier om uw huis een opknapbeurt te geven, en het is niet moeilijk als u wat onderzoek doet en de tijd neemt ”, zegt Newell Slade, algemeen aannemer voor Newell Building, LLC.
Als u het uurtarief van een aannemer ziet, denkt u misschien dat dit veel meer kost dan uw fulltime werknemers. Maar aannemers kosten u eigenlijk 20-30% minder. Een aannemer van $ 45 / uur kost bijvoorbeeld minder dan een werknemer van $ 30 / uur.
Maar de hoeveelheid geld die u kunt besparen door op te treden als uw eigen hoofdaannemer, kan ronduit verbluffend zijn. Als u een typische aannemersprovisie van 20 procent berekent voor een grote kameruitbreiding van $ 200.000, kunt u $ 40.000 besparen door op te treden als uw eigen aannemer.
Is het de moeite waard om een algemene aannemer in te huren? Het loont de moeite om een hoofdaannemer in te huren voor grote projecten die meer dan een week, meerdere professionals of meerdere vergunningen nodig hebben om te voltooien. Een keukenvernieuwing duurt bijvoorbeeld ongeveer 5 tot 6 weken. Een algemene aannemer zorgt voor een vlot beheer en de uitvoering van het project.
Bevoegde algemene aannemers kunnen een breed scala aan werkzaamheden uitvoeren. Het kan gaan om grondverzet, loodgieterswerk, elektriciteit, funderingen, inlijsten of dakwerk. ... General Contractor Type B kan algemene bouw- en bouwprojecten uitvoeren van zowel commerciële als residentiële woningen die bedoeld zijn voor bewoning.
Een algemene aannemer is verantwoordelijk voor het leveren van al het materiaal, de arbeid, de uitrusting (zoals technische voertuigen en gereedschappen) en de diensten die nodig zijn voor de bouw van het project. Een algemene aannemer huurt vaak gespecialiseerde onderaannemers in om alle of delen van de bouwwerkzaamheden uit te voeren.
8 dingen die u nooit tegen een aannemer moet zeggen
Algemene aannemers (inclusief bouwmanagers) verdienen gemiddeld $ 43.93 per uur, of $ 91.370 per jaar.
Gemiddelde opmaak voor algemene aannemers. Om het gemakkelijk te houden, volgt hier een handige opmaak & margetabel voor aannemers die u laat zien hoeveel u moet markeren om uw gewenste winstmarge te behalen. De meeste algemene aannemers kijken naar een marge van ongeveer 35% en hebben dus een opslag nodig van 54%, of 1.54.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.