Om uzelf geld, tijd en hoofdpijn te besparen, volgen hier vier veelvoorkomende hypotheekfouten en hoe u deze kunt vermijden. Niet rondkijken bij verschillende geldschieters. Te lang wachten om kredietproblemen op te lossen. Van baan veranderen voordat uw lening afloopt.
Top 6 hypotheekfouten
Hypotheekbeheerders maken soms ernstige fouten bij het afhandelen van de leningsrekening van een huiseigenaar. Gelukkig biedt een federale wet, de Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA), een manier om de beheerder de fout te laten corrigeren als je denkt dat hij een fout heeft gemaakt bij het beheren van je hypotheekbetalingen.
Hier zijn enkele gekke dingen die potentiële huizenkopers tegen kredietverstrekkers hebben gezegd, en waarom ze reden tot bezorgdheid zijn.
Het bedrag dat u met uw hypotheek leent, wordt de hoofdsom genoemd. Elke maand wordt een deel van uw maandelijkse betaling gebruikt voor het afbetalen van die hoofdsom of hypotheeksaldo, en een deel voor de rente op de lening. ... In het begin bent u meer rente verschuldigd, omdat uw saldo nog steeds hoog is.
Veel geldschieters bieden een optie op de maandelijkse factuur voor het opnemen van extra geld voor uw hoofdsaldo of de geblokkeerde rekening. Door extra geld op uw geblokkeerde rekening te zetten, betaalt u uw hoofdsaldo niet sneller af. Uw geldschieter zal dit geld alleen gebruiken om uw geblokkeerde rekening te versterken.
Het extra bedrag verlaagt de hoofdsom van uw hypotheek, evenals het totale bedrag aan rente dat u betaalt en het aantal betalingen. Met de extra betalingen kunt u uw resterende saldo 3 jaar eerder afbetalen.
Overwegingen. Maandelijks vooruitbetalen in plaats van jaarlijks heeft nog andere kleine voordelen. Bij elke regelmatig geplande betaling van een lening met een vaste rente, betaalt u iets meer hoofdsom en iets minder rente dan over de vorige betaling. Dus hoe eerder u vooruit betaalt, hoe verder u vooruit op het betalingsschema springt.
Hoe u kunt voorkomen dat uw hypotheek wordt verkocht. In de meeste hypotheekovereenkomsten is een clausule opgenomen die zegt dat de kredietverstrekker het recht heeft om de hypotheek aan een ander dienstverlenend bedrijf te verkopen. 6 Als u bericht krijgt dat uw lening wordt verkocht, heeft u twee opties: meegaan of herfinancieren met een ander bedrijf.
Hoewel uw leningbeheerder degene is die verantwoordelijk is voor het afhandelen van uw onroerendgoedbelasting en verzekeringsbetalingen, worden er fouten gemaakt en bent u degene die aansprakelijk wordt gesteld voor de volledige, tijdige betaling.
Een van de vragen die bij me opkomen is: “Kan ik mijn hypotheekmaatschappij echt aanklagen onder RESPA??"Het antwoord is" Ja "- als uw hypotheekbedrijf RESPA heeft geschonden, kunt u een aanklacht indienen en dat kan een afscherming tegen u stoppen.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.