Hoe u de hypotheekrente beïnvloedt
Top 12 factoren die de rentevoet bepalen
5 factoren die de hypotheekrentetarieven beïnvloeden
Wanneer er meer woningen worden gebouwd of doorverkocht, neemt de vraag naar hypotheken toe. Hierdoor gaat de huidige hypotheekrente omhoog. Als er minder woningen op de markt komen, zullen er minder mensen hypotheken aanvragen. Hierdoor dalen de hypotheekrentes.
7 factoren die van invloed zijn op uw hypotheekrente
Wanneer de vraag naar door hypotheek gedekte effecten groot is, stijgen de MBS-prijzen; en wanneer de vraag naar door hypotheek gedekte effecten laag is, dalen de MBS-prijzen. ... MBS-prijzen - en, bij uitbreiding, hypotheekrentes - zijn altijd in beweging. Daarom is het aan te raden om, indien mogelijk, uw hypotheekrenteaankopen allemaal op één dag te doen.
Veel ervan heeft te maken met risico. Kredietverstrekkers gebruiken doorgaans op risico gebaseerde prijsmodellen bij het toewijzen van rentetarieven. Simpel gezegd, dit betekent dat ze meer rente in rekening brengen voor riskantere leners (mensen met een slechte kredietwaardigheid, hoge schuldratio's, enz.). ... Daarom bieden kredietverstrekkers verschillende hypotheekrentes aan verschillende kredietnemers.
Over het algemeen willen kredietverstrekkers dat uw hypotheekbetaling minder is dan 28% van uw huidige bruto-inkomen. Ze zullen ook kijken naar uw bezittingen en schulden, uw kredietscore en uw arbeidsverleden. Op basis van dit alles zullen ze bepalen hoeveel ze bereid zijn aan u te lenen.
Uw rentetarief is van invloed op de totale kosten voor herfinanciering en is gebaseerd op verschillende factoren, waaronder uw locatie (ja, rentetarieven kunnen van staat tot staat verschillen), type lening, looptijd van de lening en financiële gezondheid. Financiële gezondheid omvat hoe sterk uw inkomen, kredietscore en schuld-inkomensverhoudingen zijn.
Voordelen voor voorafgaande goedkeuring van een hypotheek
Lawrence Yun, hoofdeconoom bij de National Association of Realtors. Yun gelooft dat de hypotheekrente in 2021 stabiel zal blijven - met het potentieel voor een lichte stijging ten opzichte van het dieptepunt van 2.71% zagen we in 2020 voor hypotheken met een vaste rente van 30 jaar.
De eerste is de Federal Reserve, die de fed funds rate bepaalt. 1 Dat heeft gevolgen voor de korte en variabele rentetarieven. 2 De tweede is de vraag van investeerders naar U.S. Schatkistpapier en obligaties. 3 Dat heeft gevolgen voor de lange en vaste rentetarieven.
Veel mensen weten niet dat ze over hun hypotheek kunnen onderhandelen of over hun herfinancieringstarief kunnen onderhandelen. Eigenlijk is het helemaal mogelijk. Maar het is niet zo eenvoudig als afdingen over procentpunten. Om over uw hypotheekrente te onderhandelen, moet u bewijzen dat u een kredietwaardige lener bent.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.