Als investering kan landbouwgrond het best worden gekarakteriseerd als een soort vastgoedinvestering. Net als "traditioneel" onroerend goed, kan landbouwgrond op twee manieren geld verdienen. Ten eerste kan landbouwgrond worden verpacht aan boeren die het land zullen gebruiken om gewassen te verbouwen. Investeerders kunnen geld verdienen met lopende leasebetalingen.
Het dichtst dat een investeerder bij het bezitten van een boerderij kan komen zonder dit daadwerkelijk te doen, is door te investeren in een op landbouw gerichte vastgoedbeleggingsfondsen (REIT). Enkele voorbeelden zijn onder meer Farmland Partners Inc. (FPI) en Gladstone Land Corporation (LAND). Deze REIT's kopen doorgaans landbouwgrond en leasen deze vervolgens aan boeren.
Het crowdfundingplatform van FarmTogether is een van de weinige manieren waarop geaccrediteerde beleggers blootstelling aan landbouwgrond als beleggingscategorie kunnen krijgen. Met behoorlijke rendementen en lage vergoedingen is het een aantrekkelijke keuze voor diegenen die hun portefeuilles willen diversifiëren.
De economische waarde van een stuk landbouwgrond kan worden geschat door het verwachte jaarlijkse nettorendement dat zou voortvloeien uit het bezit en de exploitatie ervan of het verhuren te delen door het verwachte rendement op vergelijkbare eigendommen. Voor individuele situaties kunnen de werkelijke kapitaalkosten worden vervangen door het kapitalisatietarief.
Historisch gezien biedt landbouwgrond ook een hoger totaalrendement dan veel andere soorten vastgoedinvesteringen, en vertoont het ook een veel lager risiconiveau. Dat komt omdat landbouwgrond producten blijft produceren waar veel vraag naar is en waarschijnlijk altijd zal zijn: vlees, granen, fruit en groenten.
Ja, je kunt een miljonairboer worden.
Bill Gates en zijn vrouw Melinda bezitten maar liefst 242.000 hectare in 18 staten. De grond is in handen van Cascade Investment, de houdstermaatschappij die de familie Gates gebruikt voor verschillende investeringen.
Het gemiddelde tarief om geïrrigeerd en niet-geïrrigeerd akkerland te huren in 2018 was respectievelijk $ 215 en $ 125 per hectare. Het gemiddelde tarief om weiland te huren was $ 12.50 per acre in 2018. ... Toegegeven, dat geld zou dan belastbaar zijn en u zou formulier 4835 bij de IRS moeten invullen om uw inkomen uit boerderijhuur te vermelden.
12 beste koopjes voor landbouwgrond
FarmTogether is een online marktplaats voor investeringen in landbouwgrond. Wij bieden investeerders toegang tot Amerikaanse investeringen in landbouwgrond van institutionele kwaliteit. Via het FarmTogether-platform hebben investeerders één platform om door investeringen te bladeren, due diligence-materiaal te bekijken en juridische documenten te ondertekenen, allemaal veilig online.
Om als geaccrediteerde belegger te worden beschouwd, moet men in de Verenigde Staten een nettowaarde hebben van ten minste $ 1.000.000, exclusief de waarde van de hoofdverblijfplaats, of een inkomen hebben van ten minste $ 200.000 per jaar gedurende de afgelopen twee jaar (of $ 300.000 gecombineerd inkomen indien getrouwd) en de verwachting hebben hetzelfde bedrag te verdienen ...
Om een geaccrediteerde belegger te zijn, moet een persoon de afgelopen twee jaar een jaarinkomen hebben van meer dan $ 200.000 ($ 300.000 voor gezamenlijk inkomen) met de verwachting hetzelfde of een hoger inkomen te verdienen in het lopende jaar.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.