5 redenen om uw hypotheek niet vroegtijdig af te betalen
1. Er zijn grote alternatieve kosten om uw hypotheek vroegtijdig af te betalen. ... Een andere alternatieve kostenpost is het verliezen van de kans om in de aandelenmarkt te investeren. Als u al uw extra geld besteedt aan de aflossing van een hypotheek, verliest u de kans om een hoger rendement te behalen en te profiteren van samengestelde groei door te investeren in de aandelenmarkt.
Het grootste nadeel van het aflossen van uw hypotheek is het verminderen van uw liquiditeit. Het is veel gemakkelijker om geld van een investering of bankrekening te krijgen dan om geld te krijgen van het eigen vermogen dat u in uw huis heeft opgebouwd.
Ja! Er bestaat niet zoiets als “goede schulden.”Betaal uw hypotheek zo snel mogelijk af, krijg een gegarandeerd rendement op uw geld gelijk aan uw hypotheekrente. Het is het enige verstandige dat u kunt doen. ... Omdat de hypotheekrentes zo laag zijn, zou u eventueel extra geld tegen een hogere rente moeten investeren.
Ramsey is wars van welke soort dan ook en vindt dat je je hypotheek zo snel mogelijk moet afbetalen. Hij raadt mensen zelfs aan om alleen een hypotheek van 15 jaar af te sluiten die niet meer is dan ¼ van hun nettoloon.
Elke maand extra toevoegen
Alleen het betalen van een extra $ 100 per maand aan de hoofdsom van de hypotheek vermindert het aantal maanden van de betalingen. Een hypotheek van 30 jaar (360 maanden) kan worden teruggebracht tot ongeveer 24 jaar (279 maanden) - dit is een besparing van 6 jaar!
Het extra bedrag verlaagt de hoofdsom van uw hypotheek, evenals het totale bedrag aan rente dat u betaalt en het aantal betalingen. Met de extra betalingen kunt u uw resterende saldo 3 jaar eerder afbetalen.
3. Voer elk jaar een extra hypotheekbetaling uit. Door elk jaar een extra hypotheek te betalen, kan de looptijd van uw lening aanzienlijk worden verkort. ... Als u bijvoorbeeld elke maand $ 975 betaalt voor een hypotheekbetaling van $ 900, heeft u tegen het einde van het jaar het equivalent van een extra betaling betaald.
Betaal andere schulden af
Als u eindelijk uw hypotheekschuld heeft afbetaald, houdt u die trend gaande door uw maandelijkse hypotheekbetaling toe te passen op andere schulden. Begin met schulden met een hoge rente, zoals onbetaalde saldi op uw creditcard.
Vanuit financieel oogpunt is het meestal het beste om uw geld te investeren in plaats van extra geld te sluizen om uw hypotheek sneller af te betalen. Natuurlijk draait het leven niet alleen om koude, harde cijfers. Er zijn veel redenen waarom u ervoor zou kunnen kiezen om uw hypotheek vervroegd af te lossen of meer te investeren.
Wanneer u uw hypotheeklening volledig betaalt, moet de geldverstrekker de hypotheekbonus die u ondertekende toen u de lening afsloot, opzeggen en teruggeven. ... U kunt ook de geannuleerde trustakte ontvangen, waarmee uw lening met eigendomsrecht op uw huis is beveiligd en waarmee het huis aan een geldschieter wordt overgedragen als de lener in gebreke blijft.
Als u twee keer per maand wordt uitbetaald, moet u elke keer dat u een salaris ontvangt, een betaling uitvoeren. U kunt aan het einde van het jaar ook een extra afkoopsom betalen. Een andere eenvoudige manier om meer in uw hypotheek te steken, is door uw betalingen af te ronden. Als elk van uw betalingen $ 1.004 is, betaalt u elke keer $ 1.010.
Ongeveer 38% van de huishoudens door een eigen huis in de U.S. worden volledig afbetaald, en hypotheekvrij eigenwoningbezit is zelfs nog hoger onder gezinnen met een laag inkomen en in kleine steden met lage huisvestingskosten, volgens een nieuwe studie van Construction Coverage, een in Los Angeles gevestigde bouwinhoudswebsite.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.