De hypotheekrenteaftrek is een fiscale stimulans voor huiseigenaren. Met deze gespecificeerde aftrek kunnen huiseigenaren de rente die ze betalen over een lening in verband met het bouwen, kopen of verbeteren van hun primaire woning tellen met hun belastbaar inkomen, waardoor het bedrag aan belastingen dat ze verschuldigd zijn, wordt verlaagd.
Personen met een hoger inkomen betalen het grootste deel van de belastingen en claimen het grootste deel van de hypotheekrenteaftrek. Figuur 5 meet de geschatte belastingbesparing van de hypotheekrenteaftrek in dollars, wat aangeeft dat het grootste voordeel naar de belastingbetaler gaat.
De standaard rechtvaardiging voor de aftrek is dat het een prikkel geeft voor eigenwoningbezit, maar de meeste economen zijn van mening dat de aftrek slecht beleid is en contraproductief. Ze merken op dat het de ongelijkheid vergroot, een onnodige marktverstoring is en bijdraagt aan de onbetaalbaarheid van woningen.
De hypotheekrenteaftrek is een veel voorkomende gespecificeerde aftrek waarmee huiseigenaren de rente die ze betalen over een lening die wordt gebruikt om hun woning op te bouwen, te kopen of te verbeteren, van het belastbaar inkomen kunnen aftrekken. ... Deze aftrek wordt aangeboden als stimulans voor huiseigenaren.
Dit staat bekend als ons gecorrigeerd bruto of belastbaar inkomen. ... Deze aftrek zorgt ervoor dat tot 100 procent van de rente die u over uw hypotheek betaalt, aftrekbaar is van uw bruto inkomen, samen met de andere aftrekposten waarvoor u in aanmerking komt, voordat uw belastingverplichting wordt berekend.
Als u uw onroerendgoedbelasting wilt aftrekken, moet u dit specificeren. Met andere woorden, u kunt de standaardaftrek niet nemen en uw onroerendgoedbelasting aftrekken. Voor 2019 kunt u tot $ 10.000 ($ 5.000 voor afzonderlijk gehuwde aangifte) aan gecombineerde vermogens-, inkomsten- en verkoopbelastingen aftrekken.
U kunt de hypotheekrente van uw huis aftrekken van de eerste $ 750.000 ($ 375.000 indien afzonderlijk gehuwd) aan schulden. Er zijn echter hogere beperkingen ($ 1 miljoen ($ 500.000 indien afzonderlijk gehuwde aangifte)) van toepassing als u hypotheekrente aftrekt van de schuldenlast die is opgelopen vóór 16 december 2017.
De hypotheekrenteaftrek voor 2020
Belastingbetalers kunnen hypotheekrente aftrekken tot $ 750.000 in hoofdsom.
U kunt de hypotheekrente van uw huis aftrekken van de eerste $ 750.000 ($ 375.000 indien afzonderlijk gehuwde aangifte) aan schulden. Er zijn echter hogere beperkingen ($ 1 miljoen ($ 500.000 indien afzonderlijk gehuwd)) van toepassing als u hypotheekrente aftrekt van schulden die zijn opgelopen vóór 16 december 2017.
De rente die over die lening is betaald, is ook niet aftrekbaar als huurkosten, omdat het geld niet is gebruikt voor de huurwoning. De rentelasten worden feitelijk beschouwd als persoonlijk belang, dat niet meer aftrekbaar is.
Belastingaftrek die u kunt specificeren
U mag uw onroerendgoedbelasting elk jaar aftrekken. ... Voor het belastingjaar 2020 is de standaardaftrek voor alleenstaande belastingbetalers en gehuwde belastingbetalers die afzonderlijk indienen $ 12.400. Voor gehuwde belastingbetalers die gezamenlijk een aanvraag indienen, is de standaardaftrek $ 24.800.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.