Volgens VA-leningsrichtlijnen is $ 2010 het maximaal toegestane bedrag dat u kunt hebben voor een hypotheekbetaling, inclusief hoofdsom en rente, belastingen en verzekeringen. Als u nog een woning moet uitkiezen en geen belasting- en verzekeringsinformatie heeft, gebruikt uw leningfunctionaris geschatte cijfers.
Om bijvoorbeeld een huis van $ 400.000 te betalen, heb je ongeveer $ 55.600 in contanten nodig als je 10% lager zet. Met een 4.25% 30-jarige hypotheek, uw maandelijks inkomen moet minimaal $ 8178 zijn en (als uw inkomen $ 8178 is) mogen uw maandelijkse betalingen voor bestaande schulden niet hoger zijn dan $ 981.
Over VA-leningslimieten
De standaard VA-leenlimiet is $ 548.250 voor de meeste U.S. provincies in 2021, een stijging van $ 510.400 in 2020. Voor duurdere huizenmarkten in de continentale U.S., VA-leningslimieten lopen op tot $ 822.375 voor 2021, een stijging van $ 765.600 in 2020.
Mocht u zich zorgen maken? Het korte antwoord is "nee.“Het is waar dat VA-leningen ooit moeilijker te sluiten waren - maar dat is een oude geschiedenis. Tegenwoordig heeft u waarschijnlijk ongeveer dezelfde problemen met een koper die dit soort hypotheek heeft als alle andere. En de flexibele richtlijnen van VA zijn misschien wel de enige reden waarom uw koper uw huis kan kopen.
Om een huis te betalen dat $ 800.000 kost met een aanbetaling van $ 160.000, moet u $ 119.371 per jaar vóór belasting verdienen. De maandelijkse hypotheekbetaling zou $ 2.785 bedragen. Salaris nodig voor een hypotheek van 800.000 dollar.
...
Inkomen om een huis van $ 800.000 te betalen.
| Staat | Prijs |
|---|---|
| Californië | $ 617.633 |
| Massachusetts | $ 470.610 |
| Washington | $ 463.856 |
| Colorado | $ 436.751 |
U komt mogelijk in aanmerking voor een VA-lening door aan een of meer van de volgende vereisten te voldoen:
Ja dat kan! Uw hypotheekbetaling inclusief belastingen en verzekering zal ongeveer $ 1.178 bedragen.78. 81 (4.625% tarief vanwege lage fico-score en lage aanbetaling). Op basis van de informatie die u heeft verstrekt, is uw verhouding tussen schuld en inkomen ongeveer 40%, waardoor u een gekwalificeerde koper bent.
Als u zich een huis wilt veroorloven dat $ 300.000 kost met een aanbetaling van $ 60.000, moet u $ 44.764 per jaar vóór belasting verdienen. De maandelijkse hypotheekbetaling zou $ 1.044 zijn.
Iemand die $ 50.000 per jaar verdient, kan zich een huis veroorloven dat ergens tussen de $ 180.000 en bijna $ 300.000 waard is. Dat komt omdat salaris niet het enige is dat uw budget voor het kopen van een huis bepaalt. U moet ook rekening houden met de kredietscore, de huidige schulden, de hypotheekrente en vele andere factoren.
Meerdere VA-leningen zijn mogelijk. Het gebeurt niet vaak, maar het is mogelijk dat u twee VA-leningen tegelijk hebt. ... Als u nog voldoende aanspraak over heeft, kunt u de resterende VA-hypotheekuitkering gebruiken zonder de vorige woning te verkopen of de lening af te betalen.
Wat is de minimale kredietscore voor een VA-lening? Een minimale kredietscore tussen 580 en 620 is doorgaans nodig voor veteranen en militair personeel die op zoek zijn naar een VA-lening.
VA garandeert maximaal 50 procent van een woningkrediet tot $ 45.000. Voor leningen tussen $ 45.000 en $ 144.000 is het minimale garantiebedrag $ 22.500, met een maximale garantie van maximaal 40 procent van de lening tot $ 36.000, afhankelijk van het bedrag van het recht dat een veteraan beschikbaar heeft.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.