De Fair Housing Act maakt het ook onwettig om represailles te nemen tegen een persoon omdat die persoon een discriminerende praktijk heeft gemeld bij een huisvestingsaanbieder of een andere autoriteit. Als u denkt dat u vergelding heeft ondervonden, kunt u een klacht indienen. HUD biedt een gratis teletypewriter (TTY) -lijn: 1-800-877-8339.
De persoon kan een zaak tegen de verhuurder beginnen door vier dingen te bewijzen: dat de eiser lid is van een beschermde groep; dat de eiser een bepaalde woning heeft aangevraagd en gekwalificeerd om deze te huren; dat de eiser door de verhuurder is afgewezen; en dat het onroerend goed daarna niet verhuurd bleef.
HUD regelt Disability Discrimination Fair Housing Act Case voor $ 80.000.
De tweede wet die mensen beschermt tegen discriminatie in federaal gefinancierde huisvesting is Titel VI van de Civil Rights Act van 1964. Deze wet beschermt inwoners van HUD-ondersteunde eigendommen tegen discriminatie op basis van ras, huidskleur of nationale afkomst.
De vermeende dader (het doelwit van de klacht) kan een of meer van de volgende zijn: een verhuurder, ontwikkelaar, vastgoedbeheerder, makelaar of makelaar, vereniging van huiseigenaren, hypotheekverstrekker, verzekeringsaanbieder of burgerlijke of gemeentelijke personen en autoriteiten ( inclusief overheidsfunctionarissen) wier acties kunnen ...
De maximale civielrechtelijke sancties zijn: $ 16.000, voor een eerste overtreding van de wet; $ 37.500 als een eerdere overtreding heeft plaatsgevonden in de voorafgaande periode van vijf jaar; en $ 65.000 als er twee of meer eerdere overtredingen hebben plaatsgevonden in de voorafgaande periode van zeven jaar.
Het is eerlijk om boos en bang te zijn - de directe federale boetes voor overtredingen van de Fair Housing Act bedragen gewoonlijk $ 17.000 per overtreding; totale schikkingen op het gebied van ras, familiestatus, leeftijd en gevallen van discriminatie op grond van geslacht reiken vaak tot ver in de zes cijfers - maar die overweldigende emoties zijn de reden waarom u rechtstreeks naar uw ...
Als uw huisbaas de garantie van bewoonbaarheid of de garantie van rustig genieten schendt, kunt u haar mogelijk aanklagen om geldelijke schade te verhalen. ... In sommige staten, zoals Californië en Arizona, kunt u mogelijk schadevergoeding eisen voor emotionele nood als de acties van de verhuurder bijzonder flagrant waren.
Voordelen van het aanklagen van uw huisbaas
Het indienen van een rechtszaak heeft enkele potentiële voordelen voor huurders. Kan een huisbaas motiveren om buiten de rechtbank te regelen: als u uw huisbaas op de hoogte stelt van uw voornemen om hem of haar aan te klagen, kan dit uw huisbaas motiveren om al het mogelijke te doen om te voorkomen dat u daadwerkelijk naar de rechtbank gaat.
Nalatige verhuurders
Afhankelijk van het soort probleem, de duur van verwaarlozing en de ernst van het effect op de gezondheid of veiligheid, kunnen huurders een rechtszaak aanspannen tegen hun verhuurders. ... Huurders kunnen een rechtszaak aanspannen bij de rechtbank voor kleine vorderingen of zelfs de hogere rechtbank in Californië als de nalatigheid ernstig genoeg is.
Bij de verkoop en verhuur van woningen:
Het is onwettige discriminatie om een van de volgende acties te ondernemen vanwege ras, huidskleur, religie, geslacht, handicap, familiestatus of nationale afkomst: Weigeren om huisvesting te verhuren of te verkopen. ... Bied een persoon verschillende huisvestingsdiensten of -faciliteiten.
Ras, huidskleur, religie, geslacht, handicap, familiestatus, nationale afkomst. Hoewel sommige belangengroepen hebben geprobeerd te lobbyen om seksuele geaardheid en burgerlijke staat op te nemen, zijn dit geen beschermde klassen onder de federale wet, maar worden ze soms beschermd door bepaalde lokale wetten inzake eerlijke huisvesting.
Het Department of Housing and Urban Development (HUD) is verantwoordelijk voor de handhaving van de Fair Housing Act. HUD handhaaft de wet op twee manieren: ... Onderzoek discriminatieclaims: personen die vinden dat hun recht op huisvesting is geschonden onder de Fair Housing Act, kunnen een discriminatieclaim indienen bij HUD.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.