Hoe u een makelaar kunt vinden
De meeste agenten zijn echter betrouwbaarder dan ze worden aangenomen. Ze overleven bij terugkerende klanten, dus ze willen en hebben tevreden klanten nodig. De ethische code voor makelaars verbiedt bovendien onethisch gedrag. Maar af en toe kunnen er toch een paar oneerlijke agenten doorheen glippen.
15 dingen die uw makelaar u niet zal vertellen
Aaron Kirman weet hoe hij een deal moet sluiten: hij heeft in zijn 25-jarige carrière voor ongeveer $ 6 miljard aan onroerend goed verkocht, waardoor hij de No. 1 agent in Los Angeles en behoort tot de top van het land.
Ja, af en toe kan een makelaar liegen over een bod. De overgrote meerderheid zou dat echter nooit doen. In onroerend goed zijn persoonlijke aanbevelingen en reputatie cruciaal voor succes. Het verlies voor de professionele reputatie van een makelaar en de daaruit voortvloeiende impact op hun bedrijf zou veel zwaarder wegen dan enig financieel gewin.
Een belangrijke reden waarom makelaars falen, is omdat ze niet bereid zijn om het werk in te zetten. Als je succesvol wilt zijn, wees dan bereid om lange en oneven uren te werken. Onroerend goed is niet uw typische 9-5 baan. Je zult veel weekenden en nachten moeten werken en bijna 24 uur per dag bereikbaar zijn via e-mail en telefoon.
U hoeft uw makelaar na sluiting niet cadeau te doen. In feite krijgen makelaars en andere makelaars in onroerend goed zelden geschenken bij het sluiten. ... Veel makelaars zijn aangenaam verrast wanneer een klant hen een geschenk stuurt na sluitingstijd, omdat dit niet wordt verwacht; het wordt echter enorm gewaardeerd.
Veel mensen doen hun eerste bod 5% tot 10% onder de vraagprijs, omdat veel verkopers hun huis boven de werkelijke taxatie zullen prijzen, om ruimte te maken voor onderhandelingen. Ga niet te laag of te hoog in voor uw openingsbod. Als u een bod doet dat ver onder de vraagprijs ligt, wordt u niet serieus genomen.
Inderdaad, het onthullen van uw maximale budget kan een averechts effect op u hebben. 'Een makelaar kan u huizen laten zien die ver buiten uw bereik liggen. Of uw agent kan u onder druk zetten om aanbiedingen te doen als u er niet klaar voor bent, "zegt Benjamin Ross, makelaar bij Mission Real Estate Group in San Antonio, Texas. 'Als dit gebeurt, ontsla je agent.
1. Alexa Lambert, kompas. Verbazingwekkend genoeg heeft de nummer één agent naar volume geen persoonlijke website. Laat in 2021 sociale media-accounts en persoonlijke pagina's op makelaarswebsites de websites van makelaars vervangen?
Het lijkt erop dat vastgoedprofessionals bekend staan als flirterig met de klant om een huis te verkopen. Of ze hebben zelfs de neiging om zelfs met een klant naar bed te gaan om die verkoop te realiseren. Gehuwde agenten hebben de neiging hun echtgenoten te bedriegen en de cliënt vice versa als ze getrouwd zijn.
Hoewel deze informatie openbaar is, verbiedt de Fair Housing Act uw makelaar om over de misdaadcijfers te praten. Misdaadstatistieken kunnen worden geïnterpreteerd als verwijzingen naar ras, dus de meeste makelaars zullen er verstandig voor kiezen om kopers te leiden om tot hun eigen conclusies te komen. ... Eerlijke huisvestingsovertredingen zijn een groot probleem.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.