De verkoper ertoe brengen uw afsluitingskosten te betalen
Voor huizenkopers met weinig geld kan het een ideale oplossing zijn om de verkoper te vragen om te helpen bij het betalen van de afsluitingskosten. Door de verkoper betaalde afsluitingskosten of verkoperconcessies zijn geld dat namens u aan de afsluiting wordt betaald. ... Met concessies van verkopers kunt u de afsluitingskosten legaal terugdraaien naar uw woningkrediet.
U kunt een bod doen in de buurt van uw maximum, bijvoorbeeld $ 224.000, en in het contract bepalen dat de verkoper uw sluitingskosten betaalt uit de opbrengst van de verkoop.
Onderhandelen over concessies van de verkoper. Verkopers kunnen in veel gevallen overeenkomen om enkele concessies te doen aan de afsluitingskosten. Op een kopersmarkt kunnen verkopers bijvoorbeeld de deal zoeter maken door in te stemmen met concessies.
Wie betaalt de afsluitingskosten - de koper of de verkoper? Zowel kopers als verkopers betalen sluitingskosten, maar als verkoper kunt u verwachten dat u meer betaalt. ... Het is hoger dan de sluitingskosten van de koper, omdat de verkoper doorgaans zowel de aanbieding als de commissie van de kopersagent betaalt - ongeveer 6% van de totale verkoop.
Een van de meest gebruikelijke manieren om de sluitingskosten te betalen, is door een subsidie aan te vragen bij een door de HUD goedgekeurde staat of lokale huisvestingsmaatschappij of commissie. Deze agentschappen zetten een bepaald bedrag opzij voor het afsluiten van kostensubsidies voor leners met een laag tot gemiddeld inkomen.
Hier is onze gids over het verlagen van de afsluitingskosten:
Ja, tenzij de verkoper voor de sluiting heeft betaald voor kleine werkzaamheden, worden de reparaties betaald bij de sluiting. De verkoper geeft het geld aan de koper in een forfaitair bedrag of het wordt in bewaring gegeven. Dit komt omdat de verkoper het krediet niet uit eigen zak geeft, maar eerder uit zijn winst op de huisverkoop.
Afsluitingskosten zijn vergoedingen en onkosten die u betaalt wanneer u uw huis sluit, naast de aanbetaling. Deze kosten kunnen 3 tot 5 procent van het geleende bedrag bedragen en kunnen een titelverzekering, advocaatkosten, taxaties, belastingen en meer omvatten.
In zeldzame gevallen kan een verkoper weigeren makelaarscommissies te betalen. ... Hoewel verkopers doorgaans commissies betalen bij een onroerendgoedtransactie, is dit niet vereist. Kopers die gemotiveerd zijn om een bod geaccepteerd te krijgen in een zeer concurrerende markt, kunnen aanbieden om de vergoedingen te betalen.
"Als alle dingen gelijk zijn bij de aanbiedingen, is het over het algemeen in het beste belang van de verkoper om een bod met een lagere prijs te accepteren dan om een bod met een hogere prijs en een krediet voor sluitingskosten te accepteren", zegt de best verkopende Antiochië. , Californische noteringsagent Rick Fuller.
Welke afsluitingskosten betaalt de verkoper? De afsluitingskosten worden opgesplitst tussen koper en verkoper. Hoewel de koper doorgaans meer van de afsluitingskosten betaalt, zal de verkoper meestal het einde van de lokale belastingen en gemeentelijke kosten moeten betalen. Er valt veel te leren voor beginnende huizenverkopers.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.