Tips voor het kopen van een huis met een laag inkomen
Als uw maandelijks inkomen hoger is dan $ 5.225.06 (of uw jaarinkomen is hoger dan $ 62.700.68) moet u in aanmerking komen.
...
$ 1.463.02.
| Back End Ratio Details | Bedrag |
|---|---|
| Back End Ratio Limit die u heeft ingevoerd: | 36.000% |
| Max. Toegestane maandelijkse schuldbetaling (@ 36.000% BER): | $ 418.00 |
U kunt geen huis meer kopen zonder bewijs van inkomen. U moet bewijzen dat u de lening op de een of andere manier kunt terugbetalen. Maar er zijn moderne alternatieven voor leningen met een vast inkomen. U kunt bijvoorbeeld 'bewijs van inkomen' laten zien via bankafschriften, bezittingen of pensioenrekeningen in plaats van W2-belastingformulieren (de traditionele methode).
Als u de 28% -regel zou gebruiken, kunt u zich een maandelijkse hypotheekbetaling van $ 700 per maand veroorloven bij een jaarinkomen van $ 30.000. Een andere richtlijn die u moet volgen, is dat uw huis niet meer dan 2 mag kosten.5 tot 3 keer uw jaarsalaris, wat betekent dat als u $ 30.000 per jaar verdient, uw maximale budget $ 90.000 moet zijn.
FHA-leningen. Leningen van de Federal Housing Administration (FHA) zijn door de overheid verzekerd en komen relatief eenvoudig voor. Ze zijn vooral populair onder starters van een huis, alleenstaand of niet. Enkele belangrijke voordelen zijn een lage aanbetaling van 3.5%, flexibele kredietscore-eisen en een lage maandelijkse hypotheekverzekering.
Ja dat kan! Uw hypotheekbetaling inclusief belastingen en verzekering zal ongeveer $ 1.178 bedragen.78. 81 (4.625% tarief vanwege lage fico-score en lage aanbetaling). Op basis van de informatie die u heeft verstrekt, is uw verhouding tussen schuld en inkomen ongeveer 40%, waardoor u een gekwalificeerde koper bent.
Als u zich een huis wilt veroorloven dat $ 250.000 kost met een aanbetaling van $ 50.000, moet u $ 37.303 per jaar vóór belasting verdienen. De maandelijkse hypotheekbetaling zou $ 870 bedragen. Salaris nodig voor een hypotheek van 250.000 dollar. Op deze pagina wordt berekend hoeveel u moet verdienen om een huis te kopen dat $ 250.000 kost.
Het is mogelijk om in aanmerking te komen voor een lening als je werkloos bent, maar je hebt een solide krediet nodig en een andere bron van inkomsten. Of u nu onverwachts of vrijwillig werkloos bent (in het geval van pensionering), kredietverstrekkers zullen overwegen om u een lening te verstrekken zolang u hen ervan kunt overtuigen dat u regelmatig op tijd kunt betalen.
Ja. Zorg echter dat u genoeg geld op de bank heeft om de andere 50% te betalen wanneer u maar wilt en nog steeds 2-3 jaar levensonderhoud hebt. Geef nooit gelijkheid op aan anderen, tenzij een laatste redmiddel. U kunt altijd bij een "Hard Money Lender" terecht die geld uitleent en zich niets aantrekt van uw inkomen.
Een manier om in aanmerking te komen voor een hypotheek zonder baan is door een medeondertekenaar van de hypotheek te hebben, zoals een ouder of een echtgenoot, die in dienst is of een hoog nettovermogen heeft. Een medeondertekenaar ondertekent uw hypotheek fysiek om de zekerheid van hun inkomen en kredietgeschiedenis tegen de lening te voegen.
Het take-home-salaris bepaalt het EMI-bedrag dat u zich kunt veroorloven en dus het totale geleende bedrag dat u kunt lenen. Als uw thuisloon bijvoorbeeld Rs is. 25.000, u kunt zoveel als Rs gebruiken.18.64 lakh als een lening om een huis te kopen ter waarde van Rs. 40 lakh (op voorwaarde dat u geen bestaande financiële verplichtingen heeft.)
FICO zegt dat een score van 700 “dichtbij of iets boven het gemiddelde van U” ligt.S. consumenten.”En, zegt FICO,“ de meeste geldschieters vinden dit een goede score.”Dat geldt ook voor hypotheekverstrekkers. Dus op voorwaarde dat u een vast inkomen en beheersbare bestaande schuldenlast heeft, heeft u een goede kans om goedgekeurd te worden voor de meeste soorten woningkredieten.
Neem een huizenkoper die $ 40.000 per jaar verdient. Het maximale bedrag voor maandelijkse hypotheekgerelateerde betalingen van 28% van het bruto-inkomen is $ 933. ($ 40.000 keer 0.28 is gelijk aan $ 11.200, en $ 11.200 gedeeld door 12 maanden is gelijk aan $ 933.33.)
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.