Vraag een willekeurige geldschieter of u uw aanbetaling mag lenen met een persoonlijke lening of contant voorschot en zij zullen waarschijnlijk nee zeggen. Er is echter een punt waarop geld dat van elders wordt geleend, voor alle praktische doeleinden, uw eigen geld wordt. ... Op dit punt wordt gezegd dat het geleende geld 'doorgewinterd' is."
Strategieën voor aanbetaling voor de eerste thuiskoper
Voordat u besluit om geld te lenen voor uw aanbetaling, is het belangrijk om de voor- en nadelen van elke optie af te wegen.
U kunt alleen een hypotheek zonder aanbetaling krijgen als u een door de overheid gesteunde lening afsluit. Door de overheid gesteunde leningen zijn verzekerd door de federale overheid. ... Misschien wilt u een door de overheid gesteunde FHA-lening of een conventionele hypotheek krijgen als u erachter komt dat u niet voldoet aan de kwalificaties voor een USDA-lening of een VA-lening.
Het MyHome Assistance Program van het California Housing Finance Agency (CalHFA) biedt hulp bij de aanbetaling voor in aanmerking komende kopers. Dit neemt de vorm aan van een tweede hypotheek van maximaal 3.5 procent van de aankoopprijs van het huis, of $ 10.000, afhankelijk van wat het laagste is. Dit is een eerste aanbetalingsprogramma voor kopers van een huis.
Als u 20% van uw inkomen spaart, kunt u, afhankelijk van uw markt, binnen een tot drie jaar een huis kopen. Als u bijvoorbeeld $ 96.000 per jaar verdient, is dat $ 19.200 bespaard na één jaar. Het is $ 38.400 na twee jaar en $ 57.600 na drie jaar.
Hoe u in aanmerking komt voor een FHA-lening
Realistisch gezien moeten de meeste starters van een huis ten minste 3 procent van de aankoopprijs van het huis betalen voor een conventionele lening, of 3.5 procent voor een FHA-lening. Om in aanmerking te komen voor een van die zero-down leningen voor de eerste keer op een woning, moet u aan speciale eisen voldoen.
Geschenken van familie en vrienden
U kunt giften van naaste familie gebruiken om uw aanbetaling geheel of gedeeltelijk te financieren. Deze zullen echter volledig moeten worden gedocumenteerd, inclusief een brief van elke donor waarin wordt bevestigd dat het geld geen lening is.
Een "piggyback" tweede hypotheek is een hypotheeklening of een home equity-kredietlijn (HELOC) die tegelijkertijd met uw hoofdhypotheek wordt afgesloten. Het doel is om leners met een lage aanbetaling in staat te stellen extra geld te lenen om in aanmerking te komen voor een hoofdhypotheek zonder te betalen voor een particuliere hypotheekverzekering.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.