TOP TIPS OM ERVOOR TE ZORGEN DAT UW HUIS AANBIEDING WORDT AANVAARD
10 tips voor het schrijven van een geweldig koopaanbod op een verkopersmarkt
De vuistregel is meestal tussen de 5 en 10 procent van de huizenprijs. Houd er rekening mee dat u het geld kunt verliezen als de deal niet doorgaat, dus het is belangrijk om niet zo veel op te geven dat u zou worden geruïneerd als u het geld zou verliezen.
Een goede vuistregel is echter om 5% tot 10% lager te bieden dan de vraagprijs. Vergeet niet dat verkopers hier vaak rekening mee houden en hun huis bewust voor meer in de markt zetten dan ze verwachten of zouden accepteren.
10 dingen die u moet doen voordat u een bod op een huis uitbrengt
Begin laag, tenzij er een aanzienlijk aantal mensen geïnteresseerd is in het onroerend goed. Ongeveer 5% tot 10% onder de vraagprijs is een goede plek om te beginnen. Doe uw bod schriftelijk, want er is minder kans op verwarring en bied alleen meer dan de vraagprijs als u weet dat iemand anders al zoveel heeft aangeboden.
Bied boven-vragen
U zult uw bod sterk genoeg moeten maken om een situatie met meerdere biedingen te verslaan. Als je het huis wilt, moet je waarschijnlijk boven de vraagprijs gaan. ... Een bod doen boven de vraagprijs zal u op de lange termijn niet veel kosten.
Stappen om een bod uit te brengen op een huis
Voor conventionele hypotheken is, net als de traditionele hypotheek met een vaste rente van 30 jaar, doorgaans een aanbetaling van ten minste 5% vereist. Als u een huis koopt voor $ 200.000, heeft u in dit geval $ 10.000 nodig om een hypotheek te krijgen. FHA Hypotheek. Voor een door de overheid gesteunde hypotheek, zoals een FHA-hypotheek, is de minimale aanbetaling 3.5%.
In NSW zal de deelstaatregering bijvoorbeeld eerste huizenkopers die een nieuw gebouwd huis ter waarde van $ 750.000 of minder kopen, $ 10.000 voor de aankoopprijs verstrekken, evenals royale concessies voor zegelrechten. ... Veel geldschieters zullen deze overheidsbetalingen graag als aanbetaling tellen.
Het is allemaal een onderhandeling. U kunt elke prijs bieden die u maar wilt. Of ze dat aanbod accepteren, hangt af van de motivatie van de verkoper. ... Bied minder dan 20k minder aan en probeer tot dat aantal te onderhandelen.
Ja, u kunt onderhandelen over nieuwbouwwoningen - u kunt veel beter onderhandelen over 'dingen' dan over een korting op de aankoopprijs. Zelfs het onderhandelen over sluitingskosten is gemakkelijker dan het onderhandelen over de aankoopprijs, omdat bouwers de uiteindelijke prijs zo hoog mogelijk willen voor toekomstige taxaties in de buurt.
Wat is lowballing? Een lowball-aanbieding is een jargon voor een aanbieding die aanzienlijk lager is dan de vraagprijs van de verkoper, of een prijsopgave die opzettelijk lager is dan de prijs die de verkoper van plan is in rekening te brengen. Lowball betekent ook opzettelijk een verkeerde inschatting geven van iets.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.