Vermijd vermogenswinstbelasting op de verkoop van uw vastgoedbeleggingen
4 manieren om vermogenswinstbelasting op een huurwoning te vermijden
Als u uw beleggingsfondsen of aandelen op een pensioenrekening houdt, wordt u niet belast op vermogenswinsten, zodat u die winsten belastingvrij kunt herbeleggen op dezelfde rekening.
Vermijd meerwaarden op investeringen
Sectie 1031 van de Internal Revenue Code stelt u in staat het betalen van vermogenswinstbelasting op huurwoningen uit te stellen als u de opbrengst van de verkoop gebruikt om een andere investering te kopen. U ontkomt er niet aan om helemaal geen belastingen te betalen op meerwaarden; in plaats daarvan stelt u het uit totdat u de vervangende woning verkoopt.
Als u een huis verkoopt, betaalt u vermogenswinstbelasting over uw winst. Er is geen vrijstelling voor senioren - zij betalen net als iedereen belasting over de verkoop.
Vijf manieren om vermogenswinstbelasting te minimaliseren of te vermijden
U moet een aandeel langer dan een jaar bezitten om het als een vermogenswinst op lange termijn te beschouwen. Als u op 3 maart 2009 een aandeel koopt en het op 3 maart 2010 met winst verkoopt, wordt dat beschouwd als een vermogenswinst op korte termijn.
1031 uitwisselingen
U draagt uw kostenbasis mee naar het nieuwe onroerend goed en u kunt herinvesteren zonder belasting te betalen. Wanneer u echter uiteindelijk uitbetaalt, moet u al uw meerwaarden betalen en belastingen innen in één groot bedrag.
Wat is de 6-jaarregel voor vermogenswinstbelasting? De regel van de vermogenswinstbelasting onroerend goed 6 jaar staat u toe om uw onroerendgoedbelegging te gebruiken alsof het uw hoofdverblijfplaats is, voor een periode van maximaal zes jaar, terwijl u het verhuurt.
U kunt vermogenswinstbelasting verschuldigd zijn naast mogelijke terugvordering van waardeverminderingen op de winst van uw verhuurverkoop. ... Een strategie om minder belasting te betalen, is om terug te gaan naar uw huurwoning en het onroerend goed als hoofdverblijfplaats te gebruiken voordat u het verkoopt.
Over het algemeen zult u de belasting op de vermogenswinst van uw tweede huis moeten betalen; er zijn echter enkele uitsluitingen van toepassing. Als u een tweede woning koopt en deze gaat gebruiken als uw hoofdverblijf, moet u nog voldoen aan de woonplaatsregel om in aanmerking te komen voor de vrijstelling.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.