Om een kredietcontrole uit te voeren, heeft u de naam, het adres en het burgerservicenummer of ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) van een potentiële huurder nodig, die doorgaans op de huuraanvraag staat of toestemming geeft voor formulieren voor antecedentenonderzoek die u potentiële klanten vraagt om in te vullen.
Er zijn drie verschillende kredietbureaus die een verhuurder kan gebruiken om een kredietcontrole uit te voeren: Equifax, Experian en TransUnion. Kredietbureaus kunnen verschillende informatie rapporteren en een verhuurder kan een of alle bureaus gebruiken om een idee te krijgen van kredietwaardigheid en financieel beheer.
Kredietcontroles
Ze moeten eerst uw toestemming krijgen. Het is minder gebruikelijk voor particuliere verhuurders om kredietcontroles uit te voeren, omdat het langer kan duren om een woning te verhuren. ... Uw huisbaas of verhuurmakelaar mag u niet dwingen een vergoeding te betalen voor een kredietcontrole. Als ze dat doen, kunt u ze rapporteren aan de handelsnormen.
Hier zijn zeven manieren waarop u uw slechte krediet kunt overwinnen en toch die huur kunt krijgen waarnaar u op zoek bent:
Het is gewoon een zakelijke beslissing. De meeste personen of bedrijven die een appartement huren, willen dat de kredietscores van aanvragers 620 of hoger zijn. Mensen met een kredietscore lager dan 620 kunnen wijzen op een hoog risico van wanbetaling op de verschuldigde huur.
Niet alle verhuurders en vastgoedbeheerders voeren online kredietcontroles uit. Sommigen kunnen een kopie van het kredietrapport van een aanvrager opvragen of persoonlijk naar krediet vragen. U hebt momenteel recht op minimaal één gratis kredietrapport per week van elk van de drie grote kredietbureaus.
Er is geen minimumclassificatie vereist om onroerend goed te huren in het VK. De beslissingen zijn dus aan de individuele verhuurder en slechte scores zijn niet altijd dealbreakers.
Houd er rekening mee dat een huisbaas / makelaarscontrole alleen openbare details op uw kredietrapport kan zien. ... De falende controle van Barclays is niet bijzonder relevant. Tenzij u een CCJ heeft of failliet bent verklaard, kunnen ze niet zien dat u in gebreke bent gebleven op een gasrekening.
Het simpele antwoord is ja. Verhuurders hebben het recht om de meest gekwalificeerde aanvrager te kiezen, zolang de beslissing gebaseerd is op legitieme zakelijke redenen, zoals voldoende inkomen of kredietwaardigheid. De beslissing moet ook in overeenstemming zijn met eerlijke huisvestingswetten.
Neem de volgende informatie mee naar uw afspraak met de verhuurder of vastgoedbeheerder, zodat u uw aanvraag ter plaatse kunt invullen:
Uw score valt binnen het bereik van scores, van 300 tot 579, wat als zeer slecht wordt beschouwd. Een 520 FICO® Score is aanzienlijk lager dan de gemiddelde kredietscore.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.