Top 10 manieren om te sparen voor een aanbetaling
Om te bepalen hoeveel te sparen voor een aanbetaling, is het ideaal om zo dicht mogelijk 20% van de aankoopprijs van de woning opzij te zetten. Op deze manier betaalt u minder rente en vergoedingen en begint u met meer eigen vermogen in uw huis. Maar veel huizenkopers, vooral starters, doen aanbetalingen van minder dan 20%.
Hoe u geld kunt krijgen voor een aanbetaling bij een huis
Volgens een analyse van HotPads duurt het voor de gemiddelde huurder die een gemiddeld geprijsd huis in Amerika koopt ongeveer 6½ jaar om te sparen voor een aanbetaling van 20 procent hypotheek.
De meest populaire leningoptie, een conventionele hypotheek, begint bij 3% tot 5% naar beneden. ... Maar om een particuliere hypotheekverzekering op een van deze leningen (die elke maand extra kost) te vermijden, moet je 20% naar beneden halen. Dat is $ 50.000 voor een huis van $ 250.000. Met FHA-leningen kunt u kopen met 3.5% lager, wat $ 8.750 zou zijn voor hetzelfde huis.
Een van de meest gebruikelijke manieren om de sluitingskosten te betalen, is door een subsidie aan te vragen bij een door de HUD goedgekeurde staat of lokale huisvestingsmaatschappij of commissie. Deze agentschappen zetten een bepaald bedrag opzij voor het afsluiten van kostensubsidies voor leners met een laag tot gemiddeld inkomen.
Tegenwoordig - met conventionele hypotheekrentes van ongeveer 4% - een maandelijks principe van $ 1.000 & Rente (P&I) betaling levert u een lening op van 30 jaar van ongeveer $ 210.000. Uitgaande van een aanbetaling van 10%, is dat een huis van $ 235.000.
Er zijn momenteel twee soorten door de overheid gesponsorde leningen waarmee u een huis kunt kopen zonder aanbetaling: USDA-leningen en VA-leningen. Elke lening heeft een zeer specifieke reeks criteria waaraan u moet voldoen om in aanmerking te komen voor een zero-down hypotheek.
Als u een huis koopt voor $ 200.000, heeft u in dit geval $ 10.000 nodig om een hypotheek te krijgen. FHA Hypotheek. Voor een door de overheid gesteunde hypotheek, zoals een FHA-hypotheek, is de minimale aanbetaling 3.5%. Voor een huis dat $ 200.000 kost, moet u $ 7.000 sparen om een hypotheeklening te krijgen.
Hoe u in aanmerking komt voor een FHA-lening
Hoe u in 3 maanden $ 5.000 kunt besparen
Wanneer het tijd is om de aanbetaling van uw huis te sparen, hangt het af van hoe lang u spaart en van de prijs van het huis dat u zich kunt veroorloven. Voor kortetermijnsparen is een eenvoudige hoogrentende spaarrekening de beste keuze. Als u jaren eerder spaart, zijn een investering of cd's geweldige alternatieven.
Hoe u binnen 6 maanden voor een huis kunt sparen
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.