Screening van potentiële huurders
Waar u het kredietrapport van een huurder kunt krijgen
Sommige verhuurders gebruiken diensten van verhuurdersverenigingen of screeningsbedrijven voor huurders, terwijl anderen kredietrapporten rechtstreeks bij kredietbureaus opvragen. De rapporten die ze ontvangen bevatten doorgaans uw: ... Het voegt handelslijnen toe aan uw kredietwaardigheid die u helpen bij het opbouwen van uw kredietprofiel.
Topvragen over screening van huurders
Verhuurders willen huurders die de huur waarschijnlijk op tijd betalen. Verhuurders willen huurders die de huur waarschijnlijk op tijd betalen. ... Een kredietwaardigheidscontrole van een huurder die een hoge kredietscore en een geschiedenis van tijdige betalingen over meerdere financiële rekeningen laat zien, wordt gewoonlijk beschouwd als een representatie van verantwoordelijk gedrag.
De meeste personen of bedrijven die een appartement huren, willen dat de kredietscores van aanvragers 620 of hoger zijn. Mensen met een kredietscore lager dan 620 kunnen aangeven dat ze een risicohuurder zijn.
Kredietcontroles
Ze moeten eerst uw toestemming krijgen. Het is minder gebruikelijk voor particuliere verhuurders om kredietcontroles uit te voeren, omdat het langer kan duren om een woning te verhuren. ... Als u huurt via een verhuurmakelaar, doe dit dan voordat u hen geld geeft - als u niet slaagt voor een kredietcontrole, krijgt u mogelijk uw geld niet terug.
Een antecedentenonderzoek voor een appartement kan een nationaal crimineel antecedentenonderzoek, kredietrapport, uitzettingsgeschiedenis en arbeidsverleden omvatten. Specifieke verhuurders of vastgoedbeheerders kunnen ervoor kiezen om een of meer van deze screenings uit te voeren en aanvragers moeten ondertekende toestemming geven om een achtergrondcontrole uit te voeren.
Maar als u geen kredietgeschiedenis heeft, heeft u helemaal geen score. ... Zelfs als u de afgelopen maanden krediet hebt gebruikt, kunt u nog steeds zonder score komen te zitten. Dat komt omdat sommige geldschieters uw accountactiviteit alleen aan een van de kredietbureaus rapporteren of helemaal niet.
Een kredietwaardigheidscheck kan een verhuurder een redelijke indicatie geven van wat hij van jou als huurder kan verwachten. Ze zoeken naar eerdere uitzettingen, uw schuldenlast en aanzienlijke kredietongevallen om te bepalen of u waarschijnlijk uw huur elke maand op tijd zult betalen.
Een van de beste manieren om erachter te komen of een persoon een goede huurder is, is door respectvol te zijn. Een goede huurder betaalt niet alleen de huur en andere rekeningen op tijd, maar hij zorgt ook voor onderhoudskwesties die onder zijn verantwoordelijkheid vallen. Als ze je als verhuurder respecteren, zullen ze je waarschuwen als iets je aandacht nodig heeft.
Het hele aanvraagproces duurt meestal maar een paar dagen - van 48 tot 72 uur. De achtergrondcontrole is een heel klein onderdeel van het totale sollicitatieproces en zou slechts één tot drie uur in beslag moeten nemen.
Tips om uw potentiële huurder vooraf te screenen
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.