Herschikking is gemakkelijker dan herfinanciering omdat het slechts een eenmalige som geld vereist in ruil voor lagere maandelijkse betalingen. Met herschikking behoudt u uw bestaande lening en past u alleen de afschrijving aan. U zou niet in staat zijn om een lagere rente te krijgen met herschikking, zoals u zou kunnen doen met herfinanciering.
Als u herschikt, krijgt u de mogelijkheid om kleinere betalingen te doen, wat misschien prettig aanvoelt, maar u betaalt schulden niet sneller af. Als u herfinanciert, betaalt u uw lening mogelijk later af dan u oorspronkelijk had, en blijft u onderweg rente betalen.
Het herschikken van uw hypotheek betekent dat u uw maandlasten kunt verlagen, maar de rente en voorwaarden blijven hetzelfde. ... Voor degenen die extra geld hebben en extra willen betalen voor hun hypotheek, kan herschikking een goede keuze zijn. Neem contact op met uw geldschieter om te zien of u al dan niet in aanmerking komt.
Vastgebonden eigen vermogen: als u een forfaitair bedrag in contanten toepast op de hoofdsom van uw huis, heeft u in de toekomst geen toegang tot dat geld. Misschien wilt u evalueren hoeveel u bij de hand moet hebben voordat u besluit om te herschikken. Vergoedingen: er is vaak een vergoeding van ongeveer $ 250, - om uw hypotheek te herschikken.
Herschikking kan het rentebedrag verlagen dat de lener zal betalen gedurende de looptijd van de lening als er een voldoende grote hoofdsom wordt betaald, waardoor zowel de rente als de hoofdsom die overblijft op de nieuwe maandelijkse betalingen van de lening worden verminderd.
Door uw hypotheek te herschikken, verlaagt u de hoofdsom van uw lening en verlaagt u uw maandelijkse betalingsbedrag. Komt niet in aanmerking voor een concurrerender rentetarief. De mogelijkheid om uw huidige tarief te behouden bij het herschikken van een hypotheek, maakt het een uitstekende optie voor leners met een laag krediet of een laag inkomen.
Er is echter een manier waarop u een lagere hypotheekrente kunt krijgen zonder te herfinancieren. ... Met een hypotheekaanpassing kunt u de oorspronkelijke voorwaarden van uw woningkrediet wijzigen vanwege financiële problemen. Uw geldverstrekker kan uw lening aanpassen door: de looptijd van uw lening te verlengen.
Wanneer u uw hypotheek herschikt, betaalt u uw geldschieter een groot bedrag aan uw hoofdsom en wordt uw lening opnieuw afgeschreven - met andere woorden, herberekend op basis van uw nieuwe, lagere saldo. Uw rentepercentage en looptijd blijven hetzelfde, maar doordat uw hoofdsom is gedaald, worden uw maandlasten lager.
Een herschikking verwijst naar een lener die een extra hoofdsom betaalt en vervolgens de bank vraagt om de lening opnieuw af te schrijven tegen het bestaande rentetarief. ... Wells Fargo, Bank of America, JPMorgan Chase en Quicken Loans bieden hypotheekverstrekkingen aan voor sommige, maar niet alle, van hun leningen.
Als u twee keer per maand wordt uitbetaald, moet u elke keer dat u een salaris ontvangt, een betaling uitvoeren. U kunt aan het einde van het jaar ook een extra afkoopsom betalen. Een andere eenvoudige manier om meer in uw hypotheek te steken, is door uw betalingen af te ronden. Als elk van uw betalingen $ 1.004 is, betaalt u elke keer $ 1.010.
Het extra bedrag verlaagt de hoofdsom van uw hypotheek, evenals het totale bedrag aan rente dat u betaalt en het aantal betalingen. Met de extra betalingen kunt u uw resterende saldo 3 jaar eerder afbetalen.
Vijf manieren om uw hypotheek vervroegd af te betalen
In plaats van extra of tweewekelijkse betalingen te gebruiken om uw lening weg te werken, kunt u een eenmalig bedrag betalen om u te helpen uw hypotheek sneller af te betalen. Deze methode staat bekend als een hypotheekherschikking. Zodra u het forfaitaire bedrag aan uw hoofdsom heeft betaald, berekent uw geldschieter uw hypotheek opnieuw om de betaling weer te geven.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.