Hoe u zich kunt voorbereiden op een open huis
Poets vlak voor een open huis de werkbladen, kranen, gootstenen, badkuipen en douchecabines op. Poets ook de voeg op - gebruik een oude tandenborstel en wat elleboogvet. Werk af door schone handdoeken en een nieuw douchegordijn op te hangen.
Als u een open huis bezoekt, dient u zich gepast te kleden. U wilt niets te onthullend dragen of kleding die gescheurd, bevlekt of anderszins beschadigd is. Een schoon en verzorgd uiterlijk is altijd aan te raden.
De meeste van de beste makelaars zijn het erover eens dat weekenden, vooral de eerste zondag nadat uw huis op de lijst staat, de beste dag is voor huizenverkopers om een open huis te houden. Dit komt doordat de meeste potentiële huizenkopers in het weekend vrij zijn van hun werk, waardoor zaterdag en zondag de beste dagen zijn om een open huis te houden.
Kaarsen geven een gevoel van warmte en laten je huis heerlijk ruiken. ... Door bijvoorbeeld een kaars in een kleine badkamer te plaatsen, zal de ruimte heerlijk ruiken, wat altijd een goede afleiding is wanneer vreemden rondsnuffelen in deze persoonlijke ruimte.
Het open huis is misschien de eerste keer dat er mensen door het pand komen. De meeste makelaars raden aan om dit in de eerste paar weken of zelfs in de eerste week van uw vermelding te doen.
Niet alle makelaars organiseren op dezelfde manier open huizen, dus u kunt niet altijd zeker weten wie er aan de deur komt. ... Maar één ding is zeker: u hoeft niet aan te bellen of op de deur te kloppen, tenzij er een bord is geplaatst met de instructie dit te doen. Anders open je gewoon de deur en loop je naar binnen.
Het is aan de verkoper om die beslissing te nemen. Als de verkoper serieus wil wachten met het accepteren van een bod tot na een open huis, zijn er nog steeds manieren waarop de koper een solide bod kan doen en er vrijwel zeker van is dat de verkoper het accepteert.
Zoals je je misschien kunt voorstellen, is er een open huis-etiquette die je moet volgen.
De resultaten zijn binnen: donderdag is nog steeds de beste dag om uw huis op de lijst te zetten. Huizen die op donderdag worden vermeld, worden over het algemeen voor meer geld en in minder tijd verkocht dan huizen die op andere dagen van de week worden vermeld.
Behalve dat het een strategie is om dat specifieke huis te verkopen, zijn open huizen een manier geworden voor agenten om in contact te komen met andere agenten, prospects en kopersleads te verzamelen. ... Opendeurdagen zijn effectief voor verkopers omdat het hosten van een open huis hen helpt te zien hoeveel algemene belangstelling er bestaat in hun lokale vastgoedmarkt.
Dit zijn de vijf strategieën waarmee makelaars zweren om het meeste open huisverkeer aan te trekken:
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.