Voordelen. Omdat starterswoningen meestal aan de onderkant van de marktprijs liggen, kan het sparen voor een aanbetaling minder tijd kosten. Dat zou u in staat kunnen stellen om eerder eigen vermogen te kopen en te beginnen dan wanneer u zou wachten tot u zich een huis voor altijd zou kunnen veroorloven.
Starterswoningen zijn echter doorgaans minder duur. De National Association of Realtors ontdekte dat de gemiddelde huizenprijs van de starter in U.S. grootstedelijke gebieden was $ 233.400 in het eerste kwartaal van 2020. Als je een aanbetaling van 20% hebt, wat Bera aanbeveelt, moet je $ 46.680 betalen.
Mocht u een startershuis kopen? Als je het huren of thuiswonen beu bent, maar niet over de cashflow beschikt die nodig is voor iets anders dan een bescheiden plek, kan een starterswoning een geweldige manier zijn om in onroerend goed te komen zonder de bank te verbreken.
Fouten voor de eerste keer dat huizenkopers worden gemaakt
Hoeveel moet je verdienen om een huis te kunnen betalen dat $ 250.000 kost? Als u zich een huis wilt veroorloven dat $ 250.000 kost met een aanbetaling van $ 50.000, moet u $ 37.303 per jaar vóór belasting verdienen. De maandelijkse hypotheekbetaling zou $ 870 bedragen.
Over het algemeen is het het beste om te kopen wanneer u naar de horizon kijkt en op de lange termijn denkt. Deskundigen zijn het er grotendeels over eens dat u niet zou moeten bezitten, tenzij u van plan bent om ten minste vijf jaar in huis te blijven. Dat komt omdat huizen, dankzij hun hoge opstartkosten, meestal geen grote investeringen op korte termijn doen.
Neem een huizenkoper die $ 40.000 per jaar verdient. Het maximale bedrag voor maandelijkse hypotheekgerelateerde betalingen van 28% van het bruto-inkomen is $ 933. ($ 40.000 keer 0.28 is gelijk aan $ 11.200, en $ 11.200 gedeeld door 12 maanden is gelijk aan $ 933.33.)
De Federal Housing Administration, of FHA, vereist een kredietscore van ten minste 500 om een huis te kopen met een FHA-lening. Er is minimaal 580 nodig om de minimale aanbetaling van 3 te doen.5%. Veel geldschieters hebben echter een score van 620 tot 640 nodig om in aanmerking te komen.
Hoeveel moet je verdienen om een huis te kunnen betalen dat $ 300.000 kost? Als u zich een huis wilt veroorloven dat $ 300.000 kost met een aanbetaling van $ 60.000, moet u $ 44.764 per jaar vóór belasting verdienen. De maandelijkse hypotheekbetaling zou $ 1.044 zijn. Salaris nodig voor een hypotheek van 300.000 dollar.
Startershuizen hebben mogelijk jaren geleden voor jonge stellen gewerkt. In de huidige woningmarkt, waar zowel huurders als huiseigenaren exponentieel meer betalen voor huisvesting, raken starterswoningen echter achterhaald.
Met een hypotheek voor de eerste keer op een koper, bent u waarschijnlijk op zoek naar een hypotheekovereenkomst van 90% of 95% (wat betekent dat u een aanbetaling van 5% of 10% moet besparen.) Als het gaat om het lenen van geld, in welke hoedanigheid dan ook, komt het allemaal neer op risico.
Als je een huis koopt, is de algemene regel dat je zeker wilt zijn dat je minimaal vijf jaar op dezelfde locatie verblijft. Anders zul je waarschijnlijk financieel een klap krijgen. De eerste hit zijn uw sluitingskosten.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.