Is het beter om uw tweede hypotheek vervroegd af te betalen?? Door de cijfers te betalen, levert het afbetalen u verreweg het beste resultaat op. Andere voordelen zijn onder meer het verhogen van de maandelijkse cashflow, waardoor u uw spaargeld kunt aanvullen of aan andere financiële doelen kunt werken en schulden uit uw leven kunt verwijderen.
Er zijn verschillende voordelen verbonden aan het vervroegd aflossen van een tweede hypotheek. Hoewel u de hypotheekrente die u betaalt, kunt gebruiken als belastingaftrek, bespaart u veel meer geld door de lening af te betalen.
3. Voer elk jaar een extra hypotheekbetaling uit. Door elk jaar een extra hypotheek te betalen, kan de looptijd van uw lening aanzienlijk worden verkort. ... Als u bijvoorbeeld elke maand $ 975 betaalt voor een hypotheekbetaling van $ 900, heeft u tegen het einde van het jaar het equivalent van een extra betaling betaald.
Tarieven voor tweede hypotheken zijn meestal hoger dan het tarief dat u op een primaire hypotheek zou krijgen. Dit komt omdat tweede hypotheken risicovoller zijn voor de geldschieter, omdat de eerste hypotheek voorrang heeft bij het krijgen van afbetaald in een executieverkoop.
Afsluitingskosten voor tweede hypotheken kunnen oplopen tot 3% tot 6% van uw leningsaldo. ... En als u een tweede hypotheek nodig heeft om bestaande schulden af te betalen, kan die extra lening uw credit score schaden en kunt u jarenlang vastlopen aan uw geldschieters.
1. Er zijn grote alternatieve kosten om uw hypotheek vroegtijdig af te betalen. ... Een andere alternatieve kostenpost is het verliezen van de kans om in de aandelenmarkt te investeren. Als u al uw extra geld besteedt aan de aflossing van een hypotheek, verliest u de kans om een hoger rendement te behalen en te profiteren van samengestelde groei door te investeren in de aandelenmarkt.
Elke maand extra toevoegen
Alleen het betalen van een extra $ 100 per maand aan de hoofdsom van de hypotheek vermindert het aantal maanden van de betalingen. Een hypotheek van 30 jaar (360 maanden) kan worden teruggebracht tot ongeveer 24 jaar (279 maanden) - dit is een besparing van 6 jaar!
Het extra bedrag verlaagt de hoofdsom van uw hypotheek, evenals het totale bedrag aan rente dat u betaalt en het aantal betalingen. Met de extra betalingen kunt u uw resterende saldo 3 jaar eerder afbetalen.
Waarom duurt het 30 jaar om een lening van $ 150.000 af te betalen, ook al betaalt u $ 1000 per maand?? ... Hoewel de hoofdsom in iets meer dan 10 jaar zou worden afbetaald, kost het de bank veel geld om de lening te financieren. De rest van de lening wordt aan rente uitbetaald.
De meeste huizenkopers kiezen voor een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar, maar een hypotheek van 15 jaar kan voor sommigen een goede keuze zijn. Een hypotheek met een looptijd van 30 jaar kan uw maandelijkse betalingen betaalbaarder maken. Hoewel de maandelijkse afbetalingen op een hypotheek met een looptijd van 15 jaar hoger zijn, zijn de kosten van de lening op de lange termijn lager.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.