Investeren in de aandelenmarkt
Het argument om een home equity-kredietlijn te gebruiken om in de aandelenmarkt te investeren, gaat meestal als volgt: geld lenen van de home equity-kredietlijn tegen een lage rente, zeg 4%. Investeer dat geld in de markt en verdien ongeveer 8% per jaar.
Eigen vermogen is een goedkope, gemakkelijke manier om investeringen in huisaankopen te financieren. Als u op een stabiele vastgoedmarkt leeft en geïnteresseerd bent in het kopen van een huurwoning, kan het zinvol zijn om het eigen vermogen in uw primaire woning te gebruiken voor de aanbetaling op een vastgoedbelegging.
Het is over het algemeen geen slim idee om geld te lenen om in de aandelenmarkt te beleggen, ook al kun je een lage rente krijgen. ... Als aandelen slecht presteren, kan uw strategie uit elkaar vallen. U zit vast met het doen van betalingen op uw HELOC, ongeacht de aandelen die u koopt.
U hebt een lening met eigen vermogen nodig om uw onroerend goed te liquideren. U kunt aandelenbeleggingen gemakkelijker liquideren, maar u kunt te maken krijgen met boetes voor vervroegde opname en gevolgen voor de inkomstenbelasting als u geld van pensioenrekeningen haalt.
Net als een lening met een eigen vermogen, kan een HELOC worden gebruikt voor alles wat u maar wilt. Het is echter het meest geschikt voor langdurige, lopende uitgaven zoals renovaties van huizen, medische rekeningen of zelfs collegegeld. ... Een HELOC heeft meestal een variabele rentevoet op basis van de fluctuaties van een index, zoals de prime rate.
Rente op een HELOC of een hypotheeklening is aftrekbaar als u het geld gebruikt voor renovaties aan uw huis. De uitdrukking is 'kopen, bouwen of aanzienlijk verbeteren."Om aftrekbaar te zijn, moet het geld worden besteed aan het onroerend goed waarvan het eigen vermogen de bron van de lening is.
Leners moeten over het algemeen ten minste 20 procent eigen vermogen in hun huis hebben om in aanmerking te komen voor een uitbetaling van herfinanciering of lening, wat betekent dat een lening-tot-waarde (LTV) -ratio van maximaal 80 procent van de huidige waarde van het huis.
Beter bekend als een HELOC, is een kredietlijn voor eigen vermogen meer als een creditcard, alleen de kredietlimiet is gekoppeld aan het eigen vermogen in uw huis. ... Net als bij een creditcard betaalt u alleen terug wat u leent. Dus als u slechts $ 20.000 leent voor een keukenrenovatie, is dat alles wat u hoeft terug te betalen, niet de volledige $ 30.000.
In theorie kan iedereen die al een eigen woning heeft, een nieuwe lening aanvragen. Om echter genoeg geld op te halen om een tweede huis te kopen, moet u normaal gesproken een aanzienlijk bedrag aan eigen vermogen hebben opgebouwd in uw huidige onroerend goed.
Alex B heeft gelijk dat het afbetalen van de HELOC een gegarandeerd rendement is, maar uw noodfonds is geen investering - het is uw vangnet. Ik zou eerst prioriteit geven aan het afbetalen van de heloc. Het afbetalen van de heloc heeft een gegarandeerd rendement en vermindert de omvang van het spaarkussen dat u in de toekomst nodig zult hebben.
In de meeste gevallen kunt u in totaal tot 80% van de waarde van uw woning lenen. Het kan dus zijn dat u meer dan 20% eigen vermogen nodig heeft om te profiteren van een hypotheeklening. Een voorbeeld: stel dat uw huis $ 200.000 waard is en u nog $ 100.000 schuldig bent.
Een van de populaire manieren om toegang te krijgen tot uw eigen vermogen, is door te herfinancieren.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.