Risico op meer schulden: een van de grootste problemen in verband met HELOC's is het potentieel om meer schulden te maken. Veel huiseigenaren kunnen HELOC's afsluiten, die doorgaans lagere rentetarieven hebben dan creditcards, om creditcards met hoge rente af te betalen.
Het is geen goed idee om een home equity-kredietlijn (HELOC) te gebruiken om een vakantie te financieren, een auto te kopen, creditcardschulden af te betalen, voor de universiteit te betalen of in onroerend goed te investeren. Als u geen betalingen doet op een home equity-kredietlijn (HELOC), kunt u uw huis verliezen aan afscherming.
… En de nadelen
HELOC's en uw kredietwaardigheid
De impact die een HELOC heeft op uw credit score, hangt af van hoe u het geld gebruikt en het account beheert. ... Als u uw HELOC gebruikt om die creditcardsaldi af te betalen, zolang u de saldi in de toekomst op nul houdt, verlaagt u uw gebruik en kunt u uw scores een boost geven.
Voors en tegens van HELOCs
Wanneer we een aanvraag voor een Home Equity Line of Credit (HELOC) ontvangen, moeten we de waarde van het onroerend goed bepalen. Dit stelt ons op zijn beurt in staat om het bedrag te bepalen dat kan worden geleend. Maar meestal met een HELOC is een volledige beoordeling niet vereist.
Net als een lening met een eigen vermogen, kan een HELOC worden gebruikt voor alles wat u maar wilt. Het is echter het meest geschikt voor langdurige, lopende uitgaven zoals renovaties van huizen, medische rekeningen of zelfs collegegeld. ... Een HELOC heeft meestal een variabele rentevoet op basis van de fluctuaties van een index, zoals de prime rate.
U kunt op elk moment het resterende saldo van uw HELOC afbetalen. ... Als u uw HELOC-saldo vroegtijdig afbetaalt, kan uw geldschieter u de keuze bieden om de kredietlijn te sluiten of open te houden voor toekomstige leningen. Waarom u een HELOC moet sluiten. Soms zal een geldschieter jaarlijkse vergoedingen in rekening brengen voor open kredietlijnen.
HELOC en wederverkoop
Als u besluit uw huis te verkopen, moet u uw HELOC volledig afbetalen voordat u de verkoop kunt sluiten. De HELOC is rechtstreeks gekoppeld aan uw huis en als u de woning niet langer bezit, kunt u deze niet langer als onderpand voor een lening gebruiken.
Rente op een HELOC of een hypotheeklening is aftrekbaar als u het geld gebruikt voor renovaties aan uw huis. De uitdrukking is 'kopen, bouwen of aanzienlijk verbeteren."Om aftrekbaar te zijn, moet het geld worden besteed aan het onroerend goed waarvan het eigen vermogen de bron van de lening is.
Over het algemeen is een hypotheeklening het beste als u voorspelbare maandelijkse betalingen wilt, een HELOC is het beste als u lopende projecten heeft en een uitbetaling herfinanciering is het beste als u momenteel een hoge rente op uw hypotheek heeft.
U hebt ten minste een kredietscore van 620 nodig om een lening met overwaarde te krijgen, maar uw geldschieter heeft mogelijk een hoger minimum, zoals 660 of 680. Om uw beste tarieven te krijgen, schiet voor een kredietscore van 740 of hoger, maar weet dat het mogelijk is om in aanmerking te komen voor een hypotheeklening met een slechte kredietwaardigheid.
Een veelgebruikt gebruik van HELOC-fondsen is om creditcardschulden te consolideren of andere hoge renteschulden af te betalen. Zoals vermeld, hebben HELOC's traditioneel lagere rentetarieven dan creditcards en andere soortgelijke kredietlijnen. Dit is een voordeel voor huiseigenaren die momenteel proberen schulden af te betalen.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.