5 etiquettetips voor elke open dag
Als u een open huis bezoekt, dient u zich gepast te kleden. U wilt niets te onthullend dragen of kleding die gescheurd, bevlekt of anderszins beschadigd is. Een schoon en verzorgd uiterlijk is altijd aan te raden.
De agent organiseert het evenement, begroet kopers en beantwoordt vragen over het onroerend goed en de gemeenschap. Kopers trekken hun schoenen uit, toeren door het huis, maken foto's en video's (indien toegestaan) en noteren belangrijke notities. Elke koper die het huis leuk vond, neemt contact op met zijn eigen makelaar.
Niet alle makelaars organiseren op dezelfde manier open huizen, dus u kunt niet altijd zeker weten wie er aan de deur komt. ... Maar één ding is zeker: u hoeft niet aan te bellen of op de deur te kloppen, tenzij er een bord is geplaatst met de instructie dit te doen. Anders open je gewoon de deur en loop je naar binnen.
Open huis tips voor starters
Het is aan de verkoper om die beslissing te nemen. Als de verkoper serieus wil wachten met het accepteren van een bod tot na een open huis, zijn er nog steeds manieren waarop de koper een solide bod kan doen en er vrijwel zeker van is dat de verkoper het accepteert.
Deel twee: het open huis
“Wees gepolijst en schoon met uw kleurkeuzes, en breng een paar eenvoudige sieraden aan om accessoires aan te brengen."Ondertussen is een goede combinatie voor mannen een chino of op maat gemaakte donkere denim plus een dunne trui en blazer of een casual sportshirt. Het is ook belangrijk om te onthouden dat veel open huizen een schoenen-off-beleid hebben.
Het is het beste om het toilet niet te gebruiken tijdens een open huis of thuisbezoek. In zeldzame gevallen kan er een noodgeval zijn, dus wat kunt u doen?? Zorg ervoor dat u de makelaar om toestemming vraagt en voor instructies over welk toilet u moet gebruiken. Als er een 1/2 bad is, zou dat het beste moeten zijn en NOOIT de hoofdbadkamer gebruiken.
Makelaars hebben lang geklaagd over de onnauwkeurige Zestimates van Zillow, waarbij huizen worden gewaardeerd met online gegevens en algoritmen, zonder fysieke doorloop of buurtbeoordeling. ... Makelaars zeggen dat dit hun verkopers schade toebrengt omdat kopers informatie krijgen van makelaars die het huis nog nooit hebben gezien.
Het open huis is misschien de eerste keer dat er mensen door het pand komen. De meeste makelaars raden aan om dit in de eerste paar weken of zelfs in de eerste week van uw vermelding te doen.
Nee, de huurders hebben niet het recht om te weigeren. De Californische wet bepaalt dat een verhuurder een huureenheid kan betreden om de huureenheid aan potentiële huurders, kopers of geldschieters te laten zien, om toegang te bieden aan aannemers of werknemers die werk moeten uitvoeren...
Hoewel open huizen op zichzelf geen huizen verkopen, dienen ze een heel belangrijk doel: oogbollen. Een ding waar ze echt goed in zijn, is het gevoel krijgen dat ze thuis zijn. Kopers die mogelijk meerdere huizen per dag bekijken, kunnen erachter komen of ze een bezichtiging willen plannen via hun makelaar.
Wat betreft 's avonds verschijnen om iets te verdoezelen, wil een kopersagent niets verdoezelen. Ze willen alles zien. Als er een probleem is met een huis dat door de koper over het hoofd is gezien, wordt het waarschijnlijk ontdekt door de huisinspecteur en doen ze hun inspectie bij daglicht.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.