7 tips om goedgekeurd te worden voor een hypotheek
Een kredietscore van 680 of hoger is vereist om in 2021 in aanmerking te komen voor de beste hypotheekrentetarieven in Canada. Bij sommige hypotheekverstrekkers kunt u in aanmerking komen met kredietscores tussen 600 en 680, maar deze aanbieders kunnen hogere rentetarieven in rekening brengen.
Als het gaat om het verkrijgen van een hypotheekgoedkeuring, kan dit relatief snel worden gedaan, soms binnen 24 uur. Dit proces kan echter 2-3 werkdagen duren. Hoe lang het duurt voordat uw hypotheek wordt goedgekeurd, hangt af van hoe snel u de documenten kunt verstrekken die nodig zijn voor de kredietverstrekkers.
Een hypotheekverstrekker zal uw betalingsgeschiedenis en uw kredietscore bekijken om te bepalen of u in aanmerking komt voor een woningkrediet. Kredietscores worden uitgegeven om een kredietverstrekker een risiconiveau voor een aanvrager te geven, op basis van eerdere betalingsgeschiedenis van facturen en het huidige kredietgebruik.
Volgens de studie zijn de financiële vereisten van hypotheekverstrekkers lang niet zo moeilijk als leners denken. Als je bang bent dat je financiën niet sterk genoeg zijn voor een hypotheek, stop dan met piekeren. U komt wellicht beter in aanmerking voor een woningkrediet dan u denkt.
Volgens TransUnion (een van de twee belangrijkste kredietbeoordelingsbureaus in Canada) is de gemiddelde Canadese kredietscore ongeveer 650. Op basis van de kredietscore die we hierboven hebben besproken, hebben de meeste Canadezen een gemiddelde tot goede kredietwaardigheid, wat geweldig is.
U hebt geen perfecte kredietscore nodig om een hypotheek in Canada te krijgen, maar er wordt gesuggereerd dat de minimale kredietscore die u zou moeten hebben 600+ is en dat de meeste traditionele financiële kredietverstrekkers de voorkeur zullen geven aan degenen met een kredietscore van 690 en hoger.
4 manieren om sneller hypotheekvrij te zijn
Hypotheekvoorafgaande goedkeuringen zijn 90 tot 120 dagen geldig, waardoor u tijd heeft om een woning te vinden zonder een geweldige hypotheekovereenkomst te verliezen. Naast uw credit score en de hoogte van uw aanbetaling, zullen hypotheekverstrekkers ook rekening houden met uw inkomen en werkstatus, de verhouding tussen schulden en inkomen en uw activa en passiva.
Het is duidelijk dat, tenzij u een grote aanbetaling heeft, het op de meeste plaatsen in Canada moeilijk is om een huis te vinden dat slechts een hypotheekbetaling van $ 400 per maand heeft. Als u een huis wilt kopen maar uw schulden zijn te hoog, moet u eerst uw schulden aflossen en daarna sparen voor een aanbetaling.
Hoeveel moet je verdienen om een huis te kunnen betalen dat $ 650.000 kost? Om een huis te betalen dat $ 650.000 kost met een aanbetaling van $ 130.000, moet u $ 96.989 per jaar vóór belasting verdienen. De maandelijkse hypotheekbetaling zou $ 2.263 bedragen.
Deze ratio zegt dat uw maandelijkse hypotheekkosten (inclusief onroerendgoedbelasting en verzekering van huiseigenaren) niet meer mogen zijn dan 36% van uw bruto maandinkomen en uw totale maandelijkse schuld (inclusief uw verwachte maandelijkse hypotheekbetaling en andere schulden, zoals auto- of studentenverzekeringen). leningbetalingen) mogen niet meer zijn dan ...
Over het algemeen duurt het meestal twee tot zes weken voordat een hypotheek wordt goedgekeurd. Het aanvraagproces kan worden versneld door via een hypotheekmakelaar te gaan die voor u de beste deals kan vinden die bij uw omstandigheden passen. Een hypotheekofferte is doorgaans 6 maanden geldig.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.