Kaars / aansteker: Omdat niet elk huis lekker ruikt! Gebruik mooiere kaarsen die naar gebakken goederen ruiken en niet die "voor de hand liggende goedkope kaarsgeur.”(Zorg ervoor dat u hem voldoende tijd geeft om af te koelen voordat u vertrekt… of laat hem achter als cadeau voor de verkoper.) Kladblok (of telefoon): om aantekeningen te maken over uw gasten wanneer ze weggaan.
Dit zijn de vijf strategieën waarmee makelaars zweren om het meeste open huisverkeer aan te trekken:
5 essentiële tools die elke makelaar zou moeten hebben
Besloten om een open huis te doen? Gebruik deze creatieve marketingideeën om op te vallen
Het is aan de verkoper om die beslissing te nemen. Als de verkoper serieus wil wachten met het accepteren van een bod tot na een open huis, zijn er nog steeds manieren waarop de koper een solide bod kan doen en er vrijwel zeker van is dat de verkoper het accepteert.
Als u een open huis bezoekt, dient u zich gepast te kleden. U wilt niets te onthullend dragen of kleding die gescheurd, bevlekt of anderszins beschadigd is. Een schoon en verzorgd uiterlijk is altijd aan te raden.
De meeste van de beste makelaars zijn het erover eens dat weekenden, vooral de eerste zondag nadat uw huis op de lijst staat, de beste dag is voor huizenverkopers om een open huis te houden. Dit komt doordat de meeste potentiële huizenkopers in het weekend vrij zijn van hun werk, waardoor zaterdag en zondag de beste dagen zijn om een open huis te houden.
Het open huis is misschien de eerste keer dat er mensen door het pand komen. De meeste makelaars raden aan om dit in de eerste paar weken of zelfs in de eerste week van uw vermelding te doen.
Gelukkig zijn open huizen het nog steeds waard - meestal. Gemiddeld verkopen huizen met open huizen voor ongeveer $ 9.000 meer en een week eerder dan huizen die dat niet doen. ... Misschien komt het doordat mensen die open huizen houden ook gewoon beter voor hun huis zorgen, en daarom verkopen ze eerder en voor meer.
Gelukkig rijden vastgoedprofessionals veel voor zaken. U kunt ritten afschrijven om nieuwe eigendommen te bezoeken, reizen om potentiële en bestaande klanten te ontmoeten, de reizen tussen meerdere kantoren en u kunt zelfs kilometers aftrekken voor reizen om voorraden op te halen.
Hieronder staan de vaardigheden en kwaliteiten van makelaars die echte huizenkopers en -verkopers zeiden te waarderen:
16 ongelooflijk nuttige technische hulpmiddelen voor makelaars in onroerend goed
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.