VA IRRRL-vereisten
Hoe snel kun je een VA IRRRL doen? In 2018 werd de wet op de bescherming van veteranen tegen roofkredieten van kracht. Het vereist een kruidenperiode van 210 dagen vanaf de datum van de eerste betaling of na de zesde maandelijkse betaling (afhankelijk van wat langer is) voordat een bestaande VA-lening in aanmerking kan komen voor een IRRRL.
De VA zegt dat de "bezettingsgraad voor een IRRRL verschilt van andere VA-leningen. ... VA IRRRL-voordelen kunnen leiden tot maandelijkse besparingen of een lening met een vaste rente, wat een goede deal kan zijn voor veel gekwalificeerde veteranen en militaire families. Het is tenminste een kijkje waard.
Antwoord: zo vaak als het zinvol is. Wanneer de rentetarieven omlaag gaan, zoals de afgelopen jaren het geval is geweest, kan het zinvol zijn dat iemand zijn hypotheek in relatief korte tijd meerdere keren herfinanciert.
De meeste VA IRRRL-leningen vereisen een 0.5% financieringskosten, hoewel sommige veteranen zijn vrijgesteld van het betalen van de vergoeding als ze gehandicapt zijn. Een voorbeeld van hoe dit werkt, is als u een 0 betaalt.5% financieringskosten op een hypotheek van $ 200.000, uw totale IRRRL-financieringsvergoeding komt uit op $ 1.000.
Huidige VA IRRRL-tarieven
VA-leentype | Rente | APR |
---|---|---|
30 jaar VA IRRRL stroomlijnen | 2.750% | 2.865% |
15 jaar VA IRRRL stroomlijnen | 2.375% | 2.656% |
30-jarige VA IRRRL Streamline Jumbo | 2.750% | 2.922% |
Is het de moeite waard om voor 1 procent te herfinancieren? Herfinanciering voor een 1 procent lager tarief is vaak de moeite waard. Eén procent is een aanzienlijke rentedaling en zal in de meeste gevallen een zinvolle maandelijkse besparing opleveren. Verlaag bijvoorbeeld uw tarief met 1 procent - van 3.75% tot 2.75% - kan u $ 250 per maand besparen op een lening van $ 250.000.
U kunt geen contant geld uit uw huis halen - In tegenstelling tot de VA cash-out herfinanciering, staat de IRRRL u niet toe om contante opbrengsten te ontvangen tijdens het leningsproces. Dit is een groot nadeel als u veel overwaarde heeft en u deze wilt gebruiken om schulden af te betalen, verbeteringen aan het huis te betalen of een ander financieel doel te bereiken.
Herfinanciering met de VA Streamline-lening kan zo vaak worden gedaan als u wilt. De grotere vraag is, hoe vaak is het logisch om dit te doen? Herfinanciering is niet gratis - iedereen betaalt in een of andere vorm.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.