“203 (k) leningen hebben regels over hoeveel u kunt lenen voor renovaties en wat u met het geld kunt doen." ... 203 (k) standaardlening: renovaties moeten ten minste $ 5.000 kosten en grote structurele reparaties komen in aanmerking. Leners die een standaardlening van 203 (k) gebruiken, moeten een HUD-consultant inhuren om toezicht te houden op het renovatieproces.
Gelukkig wordt het voor huizenkopers gemakkelijker om goedgekeurd te worden voor een door FHA gesteunde woningkrediet. Als je momenteel minimaal een FICO-score van 620 hebt en 3.5% lager, komt u mogelijk in aanmerking voor een lening van FHA 203 (k). Er moet aan aanvullende vereisten worden voldaan voor degenen met een FICO-score van minder dan 620.
Kan ik het werk zelf doen met een lening van FHA 203k? JA NEE, & HET HANGT ER VAN AF. ... nooit de arbeid, maar de arbeidskosten moeten in de lening worden opgenomen. Schattingen van aannemers zijn nog steeds vereist en het geleende bedrag is meestal gebaseerd op die schattingen.
Sectie 203k is een type FHA-woningrenovatielening die niet alleen de prijs van het huis omvat, maar ook fondsen omvat om de renovatiekosten te dekken. Hiermee kunt u geld lenen op basis van de toekomstige waarde van uw woning, zodat u de kosten van de reparaties en upgrades in uw investering kunt aflossen.
De FHA 203b-lening is het meest populaire en meest gebruikte hypotheekproduct met FHA-garantie. ... Het belangrijkste verschil tussen leningtypen van 203k en 203b is dat bij de laatste uw lening bedoeld moet zijn om de vooruitbetaling te betalen voor een woning die al is beoordeeld als niet meer dan $ 5.000 aan onmiddellijke reparaties nodig heeft.
Hoe lang duurt het voordat een lening van 203.000 is afgesloten?? Het zal waarschijnlijk 60 dagen of langer duren om een lening van 203.000 af te sluiten, terwijl een typische FHA-lening 30-45 dagen kan duren. Er is meer papierwerk betrokken bij een 203k, plus veel heen en weer met uw aannemer om de definitieve biedingen te krijgen.
Is een lening van FHA 203k moeilijk te krijgen? FHA-leningen zijn niet moeilijk te krijgen: de meeste geldschieters werken met FHA. De meeste geldschieters doen echter geen 203k Rehab-leningen. De meeste geldschieters willen geen 203.000 leningen verstrekken omdat ze meer tijd kosten, moeilijker goedgekeurd kunnen worden en meer werk van de kant van de geldschieter nodig hebben.
De aanbetaling
Houd er rekening mee dat als u minder dan 20% inlegt, u PMI moet betalen totdat u 20% eigen vermogen in uw huis heeft bereikt. Een van de voordelen van de 203 (k) -lening is de lage aanbetalingsoptie van 3.5%.
FHA 203k-leningen zijn bedoeld om leners te helpen bij het financieren van een ouder huis dat aanzienlijke reparaties nodig heeft. Om een lening van FHA 203k te krijgen, moet u samenwerken met een door de FHA goedgekeurde geldschieter.
...
Wat zijn de voor- en nadelen van deze leningen?
| Product | Beoordeel | Verandering |
|---|---|---|
| ● 30 jaar vast | 2.74% | ↑ 0.01 |
| ● 15 jaar vast | 2.1% | ↑ 0.02 |
| ● 5/1 ARM | 2.62% | ↑ 0.15 |
| Bekijk meer | ||
Het kopen en installeren van nieuwe apparaten, waaronder vrijstaande fornuizen, wasmachine / droger en koelkasten, vallen allemaal onder de 203k. Kleine verbouwing. Van keukens tot badkamers, met deze FHA-lening kan veel binnenbouw worden bekostigd. U hoeft alleen maar weg te blijven van "structurele reparaties."
Kredietscore: je hebt een kredietscore van minimaal 500 nodig om in aanmerking te komen voor een FHA 203 (k) -lening, hoewel sommige kredietverstrekkers mogelijk een hoger minimum hebben. Aanbetaling: De minimale aanbetaling voor een lening van 203 (k) is 3.5% als uw credit score 580 of hoger is. U moet 10% verlagen als uw credit score tussen 500 en 579 ligt.
De lening van 203.000 helpt de lener om één lening te openen om de aankoopprijs van het huis te betalen, plus de kosten van woningverbeteringen. Kopers krijgen uiteindelijk één FHA-lening met een vaste rente en een huis dat er veel beter aan toe is dan toen ze het vonden.
Kortom, ja, u kunt herfinancieren en verbouwen met de FHA 203k-lening. De hypotheek die u nu heeft, plus de renovaties en verbeteringen die u wilt doorvoeren, is mogelijk met de 203k. De nieuwe hypotheek omvat wat u verschuldigd was over de vorige lening PLUS het werk dat u financiert.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.