Top 5 beste vastgoedbeleggingsmarkten in Colorado
De beste plaatsen om onroerend goed te kopen in Colorado
Beste steden voor investeringen in onroerend goed, gerangschikt
Volgens Amerikaanse vastgoedexperts zal de natuurlijke appreciatie naar verwachting sterk en stabiel blijven op de Amerikaanse huizenmarkt in 2020 en daarna. De huizenwaarde op de meeste van de beste plaatsen voor het kopen van een huurwoning zal blijven stijgen om op lange termijn investeringsrendement voor vastgoedinvesteerders te bieden.
Hier zijn de drie belangrijkste soorten eigendommen die u moet overwegen, voornamelijk vanwege het positieve cashflowpotentieel.
In metro Denver, een huurder die er maar 3 plaatst.Volgens de analyse van Wolf betaalt 5% minder dan een gemiddeld geprijsd huis tegen een hypotheekrente van 4% per maand $ 511 meer dan het huren van een vergelijkbare woning. Als ze de volledige 20% naar beneden kunnen halen, zullen ze $ 203 meer per maand verdienen door te bezitten in plaats van te huren.
Welnu, na het analyseren van gegevens van de US Census in termen van mediane woonlasten, mediane inkomen en totale kosten van levensonderhoud, is Craig de meest betaalbare plek om te wonen in Colorado.
...
De 10 meest betaalbare plekken om te wonen in Colorado
Hoewel het misschien niet de meest glamoureuze investering in onroerend goed is, kan het kopen van onbewerkt land een goede investering zijn - als u begrijpt hoe u op de juiste manier in land kunt investeren, zoals een vastgoedontwikkelaar. Grondinvesteringen kunnen hoge opbrengsten, passief inkomen en grote winstmarges opleveren.
Uw nieuwe huurwoning zal gewaardeerd worden in 2020 en daarna
Hoewel de prijsgroei in verschillende vastgoedmarkten in sommige gevallen is vertraagd, zullen vastgoedbeleggingen nog steeds in waarde stijgen. Zillow schat de gemiddelde waardestijging van onroerend goed op de Amerikaanse huizenmarkt 2020 op 2.8%.
De gemiddelde huizenprijs in Californië zal naar verwachting stijgen met 1.3 procent tot $ 648.760 in 2021, na een verwachte 8.1 procent stijging van $ 592.450 in 2019 naar $ 640.330 in 2020. De mediane prijzen van bestaande woningen, die tweederde van de markt uitmaken, zullen bescheiden stijgen 1.3% volgend jaar, wat neerkomt op $ 648.760.
Een nadeel van investeren in een huurwoning is dat het bezitten van een huurwoning voor de meeste mensen een ernstige concentratie van hun vermogen is. ... Of je het nu leuk vindt of niet, door een huurwoning te bezitten, bindt u uzelf op een zeer strakke manier aan de lokale vastgoedmarkt. Concentratie van activa is geen verstandige investeringsstrategie.
Daar zijn vier belangrijke redenen voor: het zal waarschijnlijk niet het inkomen genereren dat u verwacht, het is moeilijk om een aantrekkelijk rendement te genereren, een gebrek aan diversificatie zal u op de lange termijn waarschijnlijk pijn doen en onroerend goed is illiquide, dus u kunt ' Het hoeft niet per se te verkopen wanneer je maar wilt.
Als u een huurwoning heeft die wordt bewoond, betaalt uw bewoner huur. Die huur gaat naar je hypotheek, wat betekent dat je bewoner je woonkrediet aflost. We noemen dit aflossen van schulden. ... Maar in theorie zou u zeker een huurwoning moeten kopen als u denkt te kunnen genieten van een hoge aflossingsvoordeel.
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.